Договор аренды оборудования с физическим лицом – образец

Образец договора аренды оборудования у физического лица

Договор аренды оборудования с физическим лицом - образец

оборудования с физическим лицом (с условием выплаты арендной платы за наличный расчет) Гражданин ________________, проживающий по адресу: ____________________, документ, удостоверяющий личность, __________: серия __________, N ________, выдан _______________, именуем___ в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и ________________, именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________, действующего на основании ___________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору ______________, сопровождаемые всеми принадлежностями и технической документацией ____________________ (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), именуемое в дальнейшем «Оборудование». 1.2.

Панель ручного поиска договоров

АРЕНДЫ оборудования с физическим лицом(с условием выплаты арендной платы за наличный расчет) «___ (наименование или ФИО) ___», именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___ (должность, ФИО) ___, действующего на основании ___ (Устава, положения, доверенности, паспорта) ___, с одной стороны, и гр. _________________, проживающ__ по адресу: _________________, документ, удостоверяющий личность: ___________ серия _________________, N _________________, выдан _________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1.

Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование (вариант: временное пользование) Арендатору оборудование ______________ вместе с его принадлежностями и технической документацией ____________________ (технический паспорт, сертификат качества и т.п.)

Договораренды оборудования

Договор (наименование организации / индивидуальный предприниматель) (наименование организации / индивидуальный предприниматель) 1.1.

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование принадлежащее Арендодателю на праве собственности оборудование, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании договора вернуть ему указанное оборудование.

1.2 Перечень, характеристика и количество передаваемого оборудования указаны в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью Договора.

Договор аренды оборудования

1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.2. На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от « » 2019 г.

, , не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. 1.3.

Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта.

1.4. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам. 1.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.

1.7.

Закон РАА

Онлайн Договор аренды оборудования (физическим лицом) Договор аренды оборудования. По договору аренды оборудования арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Такой вид договора заключается между частным лицом, у которого данное оборудование находится в собственности, и юридическим (организацией или предпринимателем).

При заполнении преамбулы (она же — «шапка» договора), в нее вносится информация относительно обеих сторон:

  1. об Арендаторе – фамилия, имя, отчество лица, представляющего предприятие, включая информацию о документе-основании для данных действий.
  2. об Арендодателе – фамилия, имя, отчество и паспортные данные, включая прописку;

Данным договором предусматриваются санкции в отношении стороны, нарушившей договорные обязательства.

Образец Договора аренды инструмента между физическими лицами

Договор аренды оборудования с физическим лицом - образец

Когда одна сторона нуждается в станке или аппарате для бизнеса, но не имеет возможности купить их, а другая готова предоставить эту технику на время, им потребуется образец договора аренды оборудования.

Этот документ поможет урегулировать все важные условия аренды, от срока и стоимости до ответственности за поломку.

Рассказываем, как составляют договор аренды оборудования и какой структуры необходимо придерживаться, а также есть ли разница между соглашениями физических и юридических лиц.

Как составить Договор аренды оборудования

Ситуация, когда человеку, предпринимателю или компании необходима какая-то техника, которая ему не по карману, встречается на практике довольно часто.

Решением становится аренда: почти всегда есть контрагент (тоже человек или организация), готовые поделиться необходимым станком и заработать на этом. Впрочем, нехватка денег — не единственная причина арендовать оборудование.

Нередко специфический станок или аппарат нужны для разового применения и тратиться на них просто не практично.

Заключение договора обезопасит обе стороны сделки. Арендатор получит исправную технику на нужный срок, а также сможет быть уверен, что собственник не заберёт её раньше. Арендодатель обезопасит себя от мошенников и кражи оборудования, а также гарантирует получением своевременной оплаты в заранее установленном разделе.

договора мало меняется для физических и юридических лиц. Первые действуют от своего лица, а в документе указывают их паспортные данные. Вторые действуют в лице директора или его заместителя, а в договоре пишут не их личные данные, а реквизиты организации. Соглашение можно заключать в любом соотношении: двум физическим лицам, компании с физическим лицом, компании с компанией.

Аренда оборудования всегда предполагает заключение договора, где стороны фиксируют условия сделки

Основные разделы документа

Законодательно установленной формы такого договора не существует: это было бы неудобно на практике. Стороны вправе самостоятельно наполнить документ содержанием, указав важные для них параметры сотрудничества. Однако чтобы не тратить много времени на подготовку документа с нуля, рекомендуем скачать готовый бланк ниже и придерживаться следующей структуры:

  1. Преамбула.
  2. Предмет договора.
  3. Порядок предоставления и возврата оборудования.
  4. Арендная плата.
  5. Права и обязанности сторон.
  6. Ответственность.
  7. Заключительные положения.
  8. Реквизиты сторон.

В «Преамбуле» стороны называют друг друга, организации указывают, в чьём лице они представлены. Например, «ООО «Маскот» в лице генерального директора Андреева Павла Петровича, именуемого в дальнейшем «Арендатор».

В разделе «Предмет договора» пишут содержание сделки: «Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор — принять и оплачивать в срок в соответствии с условиями настоящего договора, а также своевременно вернуть оборудование для производства полиэтиленовых пакетов». В следующем пункте обязательно необходимо перечислить всё оборудование, указав:

  • точное наименование;
  • серийный номер;
  • год выпуска;
  • основные особенности, размер, вес.

Арендодатель обязан предоставить документы, подтверждающие право собственности на оборудование. Их реквизиты указывают отдельным пунктом в соглашении.

Здесь же указывают целевое назначение использования, а также пишут, что арендатор обязан использовать технику исключительно по назначению и не вправе передавать её третьим лицам (если это важно собственнику). Полезно сделать отметку, что оборудование передаётся полностью исправным, не требующим ремонта и замены комплектующих.

В противном случае недобросовестный собственник может сдать в аренду сломанный станок, что потребует от арендодателя дополнительных расходов и сорвёт ему график производства. Здесь разумно указать общий срок аренды.

Раздел «Порядок предоставления и возврата оборудования» посвящается подробному описанию этих процессов.

Стороны указывают, кто и как доставляет технику, какое предусматривается документальное оформление (например, акт передачи и акт возврата), каким образом стороны действуют, если оборудование оказалось неисправно. Каждому условию стоит посвятить отдельный пункт. Пример оформления смотрите в образце ниже.

Подписывая договор, стороны гарантируют безопасное и честное сотрудничество

Арендной плате посвящается отдельный раздел. Стороны указывают:

  • сумму ежемесячной платы;
  • срок внесения платежа на счёт собственника.

В разделе «Права и обязанности сторон» конкретизируется, какими взаимными правами и обязанностями наделяют друг друга участники сделки. Как правило, арендатор имеет право беспрепятственно использовать полученное исправное оборудование, а арендодатель — получать плату и контролировать использование своей собственности, не вмешиваясь в работу арендатора.

Заключительные разделы посвящаются ответственности сторон за недобросовестное исполнение своей части соглашения, просрочку оплаты, поломки. Договор завершается традиционной таблицей с полным набором реквизитов: адресами, контактами, расчётными счетами.

Для содержания договора непринципиально, об аренде какого оборудования идёт речь — медицинского, холодильного, строительного, сварочного или торгового.

Условия предоставления, процесс передачи и документальное оформление не привязано к спецификации техники.

Если предметом сделки является сложное, дорогое, высокоавтоматизированное оборудование, сторонам следует оформить акт приёмки, предварительно проверив его исправность и точность работы.

Скачать образец договора: Договор аренды оборудования

Скачать образец акта возврата оборудования по договору аренды: Акт возврата оборудования

Рекомендации по составлению Договора аренды с последующим выкупом

Иногда аренда оборудования не предполагает возвращение собственнику. Предполагается, что арендатор имеет право выкупить оборудование после окончания срока аренды.

Но для этого необходимо заключить особый договор с последующим выкупом, то есть заранее предусмотреть это условие в соглашение.

Обратите внимание, что выкуп может быть как правом (то есть преимуществом арендатора), так и обязательством.

Чем будет отличаться договор с выкупом? Тем, что раскроет условия покупки оборудования после окончания срока аренды:

  • стоимость выкупа;
  • соотношение этой стоимости с суммой внесённых арендных платежей (включаются ли платежи в стоимость выкупа, или эту сумму необходимо внести в полном объёме);
  • может ли выкупная стоимость измениться под действием каких-либо факторов (например, внешних или внутренних повреждений техники, которые возникли по вине или не по вине пользователя);
  • на каких основаниях собственник может отказаться от выкупа.

Договор с выкупом сочетает в себе признаки двух соглашений — об аренде и о купле-продаже.

Скачать: Договор аренды с выкупом

Перед приёмкой и передачей оборудования по договору рекомендуется осмотреть его на предмет повреждений и поломок

Образец Договора аренды оборудования между юридическими лицами

Договор аренды оборудования между юридическими лицами — довольно распространённое явление. Такой документ оформляют на фирменном бланке арендодателя и обязательно указывают:

  • полные реквизиты сторон, включая расчётные счета;
  • целевое назначение техники;
  • период действия соглашения;
  • порядок предоставления и возврата;
  • возможность выкупа.

Образец Договора аренды между физлицами

У физических лиц тоже есть право брать и предоставлять оборудование во временное пользование, а также оформлять такую сделку документально. Если сосед хочет арендовать у другого соседа бензопилу, можно ограничиться распиской. Но если речь идёт о продолжительном использовании или очень дорогой технике, разумным решением будет подписание договора.

Структура этого документа будет аналогична представленным выше образцам. Важно, чтобы стороны договорились о сроках, стоимости, регулярности платежей. Владелец должен предоставить документы, подтверждающие право собственности на оборудование. Принципиальных особенностей у такого документа нет.

Скачать образец договора аренды инструмента между физическими лицами: Договор аренды оборудования для физических лиц

Заключение

Аренда оборудования может быть выгодным решением и для нуждающихся в технике, и для собственников станков и аппаратов, которые не требуются им в текущий момент.

Такую сделку обязательно следует оформлять документально, подписывая договор аренды. Это соглашение сторонам позволит обезопасить себя, заранее спланировать работу, предусмотреть регламент приёма и передачи собственности.

Договор могут подписывать физические лица, индивидуальные предприниматели и организации.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://biztolk.ru/personal/dogovora/obrazets-dogovora-arendy-instrumenta-mezhdu-fizicheskimi-litsami.html

Договор аренды оборудования

Договор аренды оборудования с физическим лицом - образец

Договор аренды оборудования является одним из наиболее распространенных договоров. Он регулируется параграфом 1 главы 34 ГК РФ.

Договор аренды оборудования – это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (арендодатель) предоставляет оборудование другой стороне (арендатору) во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор выплачивает арендную плату за временное владение и/или пользование этим оборудованием.

Объектом договора аренды оборудования является оборудование. Под оборудованием чаще всего понимают совокупность связанных между собой частей и устройств, которые так устроены и управляемы, что они функционируют как единое целое для достижения одной и той же цели.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.

Договор аренды оборудования с физическим лицом

На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от «»2018г., , не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта.

1.4. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.

1.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.

1.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

1.7. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

1.8. Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.

1.9. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору оборудования по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются принадлежности и запасные части оборудования, ключи, документы и т.п.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

2.1. Оборудование предоставляется на срок . Арендатор вправе продлить срок аренды на , о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее, чем за дней до окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель обязан предоставить оборудование в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам.

2.3. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность.

2.4. Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат оборудования. Выдача оборудования производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате оборудования и оплаченного счета за первый квартал.

2.5. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования.

2.6. В случае выхода из строя оборудования по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным.

Данный случай удостоверяется двусторонним актом.

За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды соответственно продлевается.

2.7. Если оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения его Арендатором, последний производит починку или замену за свой счет.

2.8. Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

2.9. Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.10. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.

2.11. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня, следующего после даты расписки в его получении.

2.12. При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора.

В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий.

Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Сумма арендной платы за оборудование составляет рублей ежеквартально.

3.2. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение дней.

4. САНКЦИИ

4.1. За просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

4.2. За просрочку предоставления оборудования в установленный заказом срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере % за каждый день просрочки, а за просрочку свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости арендной платы.

4.3. За просрочку возврата оборудования или входящих в комплект составных частей в установленный заказом срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % за каждый день просрочки, а при просрочке свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости невозвращенного в срок оборудования.

4.4. При невозврате оборудования в течение дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю -кратную стоимость этого оборудования.

4.5.

При возврате неисправного оборудования, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, он уплачивает Арендодателю расходы по его ремонту и штраф в размере % стоимости поврежденного оборудования. Если при возврате оборудования установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей оборудования и штраф в размере % стоимости недостающих частей.

4.6. За передачу оборудования в пользование другим лицам без письменного разрешения Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере % стоимости оборудования.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

6.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.3. К договору прилагаются: .

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АрендодательРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

АрендаторЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель _________________

Арендатор _________________

Договор аренды оборудования с физическим лицом — образец

Отчуждение во временное владение и пользование различными предметами от одного субъекта к другому в материальном мире требует определенных гарантий. Письменная фиксация подобных гарантий возможна с помощью оформления договора аренды.

Образец договора аренды между физическими лицами

Существует огромное множество видов арендных соглашений, одним из которых является договор аренды оборудования. В понятие оборудование может входить как отдельно взятый предмет, так и совокупность предметов, часть из которых могут двигаться. Вместе вещи образуют единый механизм для достижения конкретной цели. Сюда можно отнести инструменты, станки, стеллажи.

В силу специфичности отдельно взятого оборудования, каждый документ в практике обладает уникальными свойствами и неповторим, как и приобщаемый к нему акт приема-передачи. Обозначим общие, обязательные пункты всех контрактов временного владения оборудованием и актов приема-передачи, несмотря на их индивидуальность:

  • Название контракта, дата, место составления;
  • Шапка документа с обозначением реквизитов субъектов;
  • Ниже производим описание оборудования и закрепляем общие положения;
  • Далее фиксируем срок действия контракта, стоимость вознаграждения арендодателя, права, обязанности и ответственность сторон;
  • Неотъемлемым будут и особые условия, приложения и акт приема-передачи, содержащий пункты специфичности получаемого и передаваемого оборудования индивидуальных признаков;
  • В нижней части стандартно дублируются реквизиты и ставятся подписи участников с печатями (относится к юридическим лицам);

возможно дополнять бесконечно. Здесь зачастую предусматривают и условия дальнейшем выкупе предмета. В акте приема-передачи для арендатора целесообразно конкретизировать все мелочи, дабы исключить негативные последствия и недопонимания. Составление подобных бумаг — очень сложная умственная работа, подвластная не каждому юристу.

Мы рекомендуем обращаться за помощью оформления документа к деятельности узконаправленных специалистов. Бесплатный образец договора аренды оборудования и акта приема-передачи носят шаблонный характер и предназначены исключительно для примерного понимания структуры и редактирования под конкретную ситуацию.

Дата: 2015-06-19

Договор аренды оборудования с актом приема-передачи

Источник: https://photomayya.ru/dogovor-arendy-oborudovanija/

Зачем нужно оформлять данный договор?

Договором аренды называется соглашение, в рамках которого арендодатель должен передать арендатору некоторое имущество на условии его платности и возвратности. Данное имущество переходит к арендатору во временное пользование, сроки которого определяются в договоре.

Несмотря на то, что Гражданский Кодекс РФ позволяет любое соглашение между сторонами заключать, как в устной, так и в письменной форме, своей статьей 609 Кодекс прямо указывает, что договор аренды должен быть обязательно оформлен письменно если:

  • хотя бы одна из сторон является юридическим лицом (вне зависимости от срока, на который договор заключается);
  • срок договора превышает 1 год.

Как правило, на практике договор аренды оборудования заключают письменно независимо от правовой формы сторон сделки и срока действия соглашения. И для этого есть множество причин, кроме законодательно предусмотренных, в частности:

  • происходит передача дорогостоящего имущества;
  • оговаривается множество условий, которые требуют документального закрепления. Например, условия о ремонте оборудования, сроках оплаты, о расторжении договорных отношений, и  т.д.
  • оба участника хотят защититься от рисков, которые возможны в случае действий или бездействия одной из сторон сделки или третьих лиц, и т.д.

Кроме того, есть такие виды договора аренды оборудования, при которых письменная форма обязательна в любом случае, в частности, – лизинг или финансовая аренда, договор безвозмездной аренды. Эти два вида договора требуют особого подхода к составлению.

Общее содержание

Обычный договор аренды (без специфических условий) составляется в письменной форме, в 2-х экземплярах.

Соглашение может составляться на любой срок. И поскольку оборудование – движимое имущество, – договор на срок дольше одного года не регистрируется. В случае если в договоре отсутствует срок его действия, то такие отношения считаются заключенными на неопределенный срок.

Подписание договора производят лица, выступающие представителями сторон сделки.

Например, если одной из сторон договора является юридическое лицо, то документ подписывает либо руководитель компании, действуя без доверенности, либо иное имеющее право на подписание таких документов лицо. Но в этом случае потребуется в тексте договора указать реквизиты документа, дающего указанное право.

Если одной из сторон выступает физическое лицо, то:

  • если это предприниматель, договор подписывает он сам. А в тексте документа указывается его ИНН, паспортные данные, ОГРИП, адрес регистрации, его расчетный счет (при наличии);
  • если это обычный гражданин, в тексте договора указывается его ИНН, паспортные реквизиты, адрес прописки. Очень часто в таких соглашениях компании-арендаторы указывают, что они не являются налоговыми агентами в отношении арендодателя.

Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы:

  • для регистрации ИП
  • регистрации ООО

Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн.

  • Ведение бухгалтерии для ИП
  • Ведение бухгалтерии для ООО

Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН, ЕНВД, ПСН, ТС, ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь, как это стало просто!

Обязательные пункты

Существенным условием арендного договора является:

  • подробное описание предмета соглашения. Т.е. должно быть описано передаваемое в аренду имущество. Без этого пункта договор считают не заключенным;
  • арендная плата. Если арендный договор не предусматривает внесение арендной платы, т.е. безвозмездный, из его текста и названия это должно быть видно.

Дополнительными договорными условиям считаются:

  • периодичность, порядок и сроки внесения арендной платы;
  • срок, в течение которого договор действует;
  • обязанности по содержанию оборудования;
  • порядок приемки и передачи данного актива;
  • условия прекращения договора;
  • права и обязанности обеих сторон, включая передачу оборудования в субаренду;
  • право собственности на отделимые и неотделимые улучшения.

Иные условия могут быть предусмотрены разновидностью договора аренды или характером самой сделки. Например, в тексте может быть прописан порядок перевозки оборудования до места его эксплуатации; его монтаж, и иные аналогичные условия.

Специфика договора лизинга оборудования

В лизинговом договоре необходимо четко обозначить, кто должен выбирать имущество для покупки и продавца, у которого данное имущество приобретается:

  • это может быть арендатор. Но тогда арендодатель никакой ответственности не несет;
  • либо арендодатель. Тогда, если арендатором не получено имущество по лизинговому договору в установленный срок, арендатор вправе требовать возмещения его расходов и расторгнуть соглашение. Но это возможно в том только случае, если просрочка допущена по вине арендодателя.

Также в договоре лизинга обязательно должны найти свое отражение:

  • предмет договора. Должны быть указаны данные, которые позволяют точно отождествить предмет лизинга с тем имуществом, которое подлежит покупке и передаче арендатору. Отсутствие таких подробностей означает, что по существенному условию договора не достигнуто соглашения, даже если оно подписано. А значит, договор не заключен;
  • величина платежей по лизингу, их периодичность и способ внесения;
  • возможность, срок и порядок изменения размера лизинговых платежей;
  • переход права собственности на имущество к лизингополучателю. Это возможно, как в конце срока действия договора, так и до этого момента. Исходя из этого условия, определятся, когда лизингополучатель приобретает право на начисление для целей расчета налогов ускоренной амортизации;
  • срок действия самого договора.

Остальные условия лизингового договора определяются в соответствии с федеральным законом «О финансовой аренде» №164-ФЗ, от 29.10.98.

О необходимости регистрации разных видов договоров аренды смотрите в следующем видеосюжете:

Специфика договора безвозмездной аренды оборудования

Иначе это соглашение называется договором безвозмездного пользования. Особенность этого документа в том, что оплата за аренду имущества не предусматривается, но:

  • по этому договору арендатор должен будет вернуть по окончании срока действия договора имущество в том состоянии, в котором оно передавалось с учетом его фактического износа;
  • в договоре обязательно должно быть указано, какая из сторон берет на себя бремя содержания данного имущества, в том числе расходы на проведение его ремонта (текущего и капитального при необходимости);
  • если в договоре будет указана компенсация арендатором расходов, какие понесет в связи с содержанием имущества арендодатель, то арендодатель рискует уплачивать с этих сумм налог на доходы (на прибыль). А вот расходы, которые оплачивает из своего кармана арендатор за использование оборудования другим лицам, не относятся на доход арендодателя, поскольку данные расходы оплачивает арендатор в собственных интересах. Т.е. для целей своей предпринимательской деятельности.

Особенность аренды помещения вместе с оборудованием

Очень часто получение во временное пользование оборудования происходит вместе с помещением. Это возможно, если в аренду берется кафе, магазин, цех или иной аналогичный объект. Такой договор называется арендой предприятия.

В этом случае в аренду берется предприятие как имущественный комплекс, в состав которого входит земля, здания, оборудование, материалы и иные активы, в том числе и нематериальные. Этот договор в обязательном порядке подлежит государственной регистрации. Нарушение данного условия делает соглашение не действительным. С момента регистрации документа договор вступает в силу.

Передается арендуемое предприятие арендатору по передаточному акту, составление которого обычно возлагается на арендодателя. А в случае возврата предприятия по истечении срока договора оформление указанного акта становится обязанностью арендатора.

Претензия по данным видам соглашений

Претензия по договору аренды может возникнуть у обеих сторон.

Например, у арендодателя – в отношении содержания сданного им в аренду имущества, задержки платежей, и т.д. Составление претензии является формой досудебного урегулирования возникшей проблемы.

Чтобы претензия оказала свое воздействие, она должна быть составлена грамотно. Поэтому ее составление доверяют либо юристам, либо делают это самостоятельно. В этом случае сами юристы рекомендуют:

  • претензия должна ссылаться на пункты договора, которые были нарушены, и на нормативные акты, которые были также нарушены и дают право одной из сторон на определенные действия;
  • должна быть составлена подробно с описанием нарушений;
  • должна содержать требование об устранении выявленных нарушений и указание на последствия, если нарушитель не начнет действовать в рамках заключенного договора;
  • передача претензии происходит либо по почте с уведомлением, либо через курьерскую службу с отметкой о принятии, либо лично с отметкой о регистрации документа у того, кому он адресован.

Если этот документ не возымел никакого действия на нарушителя, то далее происходит передача дел в суд по исковому заявлению.

Процесс приемки-передачи

Этот процесс происходит с обязательным составлением акта приемки-передачи оборудования. Причем, документ составляется, как в момент передачи имущества арендатору, так в момент возвращения его арендодателю.

Это два разных документа.

Но каждый из них оформляется в произвольной форме, обязательно в двух экземплярах, и служит основанием для принятия арендатором актива на забалансовый учет и последующего его списания с этого учета.

В акте, как при передаче оборудования арендатору, так и при возвращении этого имущества обратно арендодателю, должно быть подробно описано:

  • само оборудование – его модель, название, и т.п.
  • его техническое состояние, отсутствие дефектов;
  • в каком количестве оно передается;
  • о наличии всех его составляющих элементов.

К акту обязательно прикладывается техническая документация на оборудование. Осмотр оборудования, как при его передаче в аренду, так и при его возвращении, должен производить только специалист и в присутствии обеих сторон договора. Тогда ни у кого не возникнет претензий.

О разных видах договоров аренды рассказано в данном видео уроке:

Источник: http://www.DelaSuper.ru/view_post.php?id=8905

Образец договора аренды оборудования с физическим лицом: особенности составления и рекомендации

Договор аренды оборудования с физическим лицом - образец

Образец договора аренды оборудования с физическим лицом используется достаточно регулярно. Что надо знать, чтобы он и удовлетворял стороны, и соответствовал закону, не вызывая сложностей в отношениях с контролирующими органами?

Понятие аренды

Кому нужен образец договора аренды оборудования с физическим лицом? Аренда представляет собой отношения по передаче имущества во временное пользование на срок, определенный соглашением.

Более привычно слышать об аренде недвижимости, но оборудование и иные вещи не реже передаются на таких условиях. Особенность подобной аренды в том, что имущество, которое передается в пользование, не должно терять своих свойств.

Срок эксплуатации их должен быть достаточно долгий, как минимум несколько лет.

Законодательное регулирование

Использовать образец договора аренды оборудования с физическим лицом не так-то просто. Надо продумать условия соглашения, сверить их с законодательными актами. Основным нормативным документом в данной сфере является Гражданский кодекс. Закон содержит общие положения об аренде, её разновидностях (прокате, лизинге).

Уделяется внимание и налоговым аспектам. То, как сформулированы условия, затрагивает отношения владельца или собственника имущества с органами налоговой службы. В буквальном смысле одна запятая влияет на сумму уплачиваемых налогов.

Таким образом, образец стоит использовать в качестве основы для дальнейшей работы. Брать его в чистом виде не рекомендуется.

Значительная часть нормативной базы – техническая документация, связанная с использованием оборудования.

Разница условий

Стороны по-разному подходят к формулировке условий. Разница состоит во внимании к отдельным аспектам. Например, в одних соглашениях пункты о сроках прописаны более тщательно, чем в других.

Они оговариваются конкретными датами либо предлагается вариант, когда соглашение продлевается автоматически, пока одна из сторон не заявит о своем отказе от него.

Либо, наоборот, соглашение прекращается, если одна из сторон не заявит о его продлении.

Есть разница между тем, на кого ложится ответственность за сохранность, ремонт.

Имеется разница между тем, как строятся условия расчета размера оплаты и как она делается.

Имеется специфика соглашений между физическими и юридическими лицами. Во втором случае перечень документов к договору аренды оборудования менее обширный.

В какой форме заключается соглашение?

Закон не запрещает брать вещь во временное пользование, не составляя документов. Но это касается лишь отношений граждан, при условии, что сумма сделки не выходит за рамки ограничений в 10 тыс. рублей.

Законодательство предусматривает обязанность заключать соглашение в письменной форме. Если есть желание, договор удостоверит нотариус. Впрочем, достаточно подписей и печати, если вторая сторона – организация или индивидуальный предприниматель.

Соглашение в устной форме неприемлемо для юридических лиц и ИП. Сразу же возникнут трудности с отчетностью в налоговую службу и страховые фонды и с выплатами в пользу данных структур.

Устное соглашение имеет одну неприятную особенность. Приглашать свидетелей для подтверждения его заключения или содержания его условий запрещается, единственными доказательствами служат письменные или электронные документы, в частности, переписка, направление предложения заключить соглашение и т. д.

Несмотря на это, договор аренды оборудования между физическими лицами на практике заключается в устной форме, никто не хочет заниматься бумажной волокитой. Граждане не очень склонны верить, что имеющийся документ в будущем спасет их от сложностей.

Общий перечень документов для аренды

Если предмет соглашения – транспорт, прилагается технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности. В ГИБДД сдается еще копия договора между сторонами.

Отсутствие копий данных документов, если дело не касается транспорта, не является критичным, соответствующие сведения об оборудовании можно прописать в тексте документа. Важно, чтобы не было допущено ошибок, иначе потом предъявление претензий станет затруднительным.

Акт приема-передачи имущества

Подтверждением заключения соглашения является акт передачи имущества. Он составляется в качестве отдельного документа. С указанием особенностей имущества, недостатков, дефектов.

Это делается, чтобы потом избежать претензий арендодателя относительно качества возвращенного оборудования.

Согласие арендатора на получение оборудования с определенными недостатками, подтвержденное его подписью, защищают и арендодателя от претензий второй стороны. Ставятся дата и подписи сторон или их представителей.

Образец или бланк договора аренды оборудования не всегда упоминает акт приема-передачи.

Существенные условия

Существенными условиями признаются пункты договора, согласование которых обязательно. Если же стороны не пришли к согласию по ним, то договор считается незаключенным.

В случае с арендой таким условием является предмет. Т.е. в договоре стороны указывают: наименование, тип, серию, номер иные сведения, которые так или иначе помогают его идентифицировать.

Если в случае спора суд сочтет описание недостаточным, договор признают незаключенным и не имеющим силы для участников.

В результате стороны соглашения возвращаются в исходное положение либо производится взаимный зачет возникших обязательств.

Иные условия

Характерные черты договора аренды оборудования между физическими лицами заключаются в том, как прописываются условия о сроках и цене соглашения. Иногда они вообще не затрагиваются.

https://www.youtube.com/watch?v=0Kz_7-3JLD4

Оба условия не относятся к группе существенных. Если они прописаны не полностью или недостаточно, суд принимает решение на основе норм закона.

В случае с ценой все немного сложнее, надо высчитать среднюю цену аренды подобного оборудования в местности, где заключался договор. Назначается экспертиза для проведения оценки.

Несмотря на то, что цена и сроки не отнесены к существенным условиям, их значение велико. Что можно сказать о сроках?

Сроки аренды

Подписание соглашения производится на срок, удобный сторонам. Оборудование относится к категории имущества длительного пользования, и, если стороны не оговорили временные рамки действия соглашения, считается, что оно бессрочное.

Закон обязывает сторону, желающую прекратить отношения, сообщить об этом заранее, за 30 дней. Участники соглашения вправе прописать иной механизм его прекращения.

Прокат имущества длится не более года. Сторонам, желающим его продления, надо подписать новое соглашение.

Особенность договора проката в том, что арендатор направляет второй стороне сообщение о прекращении соглашения за 10 дней.

Цена соглашения

О цене немного поговорили выше, оплата может иметь разные формы:

  • производится одним платежом или путем периодических выплат;
  • арендатор передает собственнику часть продукции, произведенной на оборудовании;
  • арендатор оказывает иные услуги арендодателю;
  • арендатор передает второй стороне вещи или имущество, таким образом производится взаимозачет.

В течение года разрешается менять цену не более 1 раза, при этом изменение производится с согласия обеих сторон.

Причины досрочного прекращения аренды

Основания досрочного прекращения договора по вине арендатора:

  • имеет место серьезное нарушение условий использования имущества;
  • оборудование используется не по назначению;
  • переданное оборудование подвергается порче;
  • не обеспечивается проведение ремонта, если обязанность возложена на арендатора;
  • дважды не вносится оплата.

Досрочное прекращение по вине арендодателя:

  • имущество не было предоставлено в срок для использования;
  • арендодатель создает препятствия в использовании имущества;
  • выявлены недостатки, которые не были оговорены при заключении соглашения, препятствующие нормальному использованию имущества;
  • имущество оказалось непригодным для применения.

Образцы договора аренды оборудования с физическими лицами формулируются в части оснований прекращения или однобоко, или размыто.

Примерная структура

Договора строятся по общей схеме. Контракт на аренду оборудования не исключение. В структуру входят:

  • место и дата заключения соглашения;
  • сведения об участниках соглашения (паспортные данные людей и названия организаций);
  • предмет договора или имущество, передаваемое в аренду;
  • стоимость аренды и правила оплаты;
  • права и обязанности;
  • ответственность участников соглашения.
  • подписи и реквизиты (банковские счета).

Процедура прекращения аренды

Прекращение договора обеспечивается тремя путями:

  • взаимное соглашение сторон;
  • отказ одной стороны, когда это прямо предусмотрено законом или договором;
  • прекращение соглашения через суд.

Выбор двух первых вариантов требует надлежащего оформления. Составляется документ с формулировками, не оставляющими вопросов, подписями и печатями.

Третий вариант – подача иска в суд, когда других вариантов не остается. Судья не согласится с иском просто потому, что одна из сторон хочет отказаться от договора по причинам, которые в документе не оговорены.

Если одна из сторон – предприниматель, а вторая – физическое лицо, разбирательство проводится в общем суде (мировой или районный, смотря какая цена). Если обе стороны – ИП или коммерческие организации и имеют отношение к бизнесу, иск подается в арбитражный суд.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1303651917494749516/obrazets-dogovora-arendy-oborudovaniya-s-fizicheskim-litsom-osobennosti-sostavleniya-i-rekomendatsii/

Правовой совет
Добавить комментарий