Где и как получить субсидии на приобретение (покупку) жилья в 2018 и 2019 годах

Размер субсидии на покупку жилья очередникам 2019 в москве

Где и как получить субсидии на приобретение (покупку) жилья в 2018 и 2019 годах

  • Заявку установленного образца;
  • Копия трудовой книжки госслужащего с приведением сведений о последнем месте работы;
  • Выписной лист из домовой книги (в случае аренды квартиры — справки из домового комитета о числе фактически проживающих граждан);
  • Копия свидетельства о заключении или расторжении брака;
  • Справка с номером лицевого счета в любом коммерческом банке РФ ;
  • Документы на жилище, в котором в настоящий момент проживает лицо;
  • Бумаги, подтверждающие право на получение жилья.

Копия трудовой книжки должна быть заверена на последнем месте работы, а остальные копии документов — в нотариальной конторе.

Срок рассмотрения документов составляет, как правило, 2 месяца. При значительном числе заявок процесс может затянуться. Именно поэтому важно особо тщательно подойти к вопросу подготовки пакета бумаг. Если окажется, что в нем недостает определенной правки или отдельные документы оформлены неправильно, то при повторной подаче заявки процедура вновь займет не меньше 60 дней.

Субсидия на приобретение жилья очередникам москвы

На помощь субъектам федерации по программе «Жилище» в 2018 году будет выделено на 1,5 миллиарда рублей больше, чем было выделено в 2017 году (Приложения 31,32 Закона № 415 о бюджете).

В 2018 году предполагается завершить предоставление субсидий лицам, нуждающимся в улучшении условий проживания с 2005 года и начать предоставление помощи в приоритетном порядке лицам, вставшим на учет до 2011 года.

И еще один очень важный момент, жилищная субсидия имеет ограниченный срок действия – 6 месяцев. Вы должны подобрать подходящее жилье и оформить покупку с использованием субсидии в течение полугода. Если срок пропущен, вас ставят в начало очереди, и процедура её получения начинается заново.

Субсидии на жилье в 2018 году: программы при поддержке государства

Одновременно с указанными программами действует государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» до 2020 года.

Кроме этого, по регионам существует дотация на выполнение комплексных кадастровых работ, созданная для освоения неиспользуемых земельных участков.

Сейчас эта материальная помощь предоставляются в республике Тува, Белгородской и Астраханской областях.

Субсидии на покупку жилья в 2018 году — это целевая безвозмездная помощь от государства для определенных слоев населения, предназначенная для улучшения условий жилья нуждающихся граждан путем частичной или полной компенсации затрат для покупки жилья.

Для реализации этой помощи постановлениями правительства утверждены специальные государственные программы субсидирования, благодаря которым граждане Российской Федерации имеют возможность приобрести полноценную недвижимость.

Например, федеральная целевая программа «Жилище», утвержденная постановлением от 25.08.2015 года №889.

Жилищные субсидии в Петербурге: кто и как может получить

Для того, чтобы заявка была принята, необходимо учитывать не только нормативы метража на человека, но и количество комнат в коммунальной квартире.

Сейчас действует правило, по которому подлежащими расселению могут признать «коммуналки» с 5-ю комнатами и больше при наличии ванной и горячего водоснабжения и с 4-мя комнатами без ванной и централизованного горячего водоснабжения.

Причем, все помещения должны принадлежать разным собственникам, не состоящим в близком родстве.

Если субсидию планируется направить на приобретение жилья в строящемся доме, то его фактическая готовность должна составлять не менее 70%;

  • Беспроцентное предоставление жилищных займов (выдается до 70% от стоимости жилья на 10 лет, однако минимальный первоначальный взнос из собственных средств должен составлять не менее 30%);
  • Льготное приобретение жилья в беспроцентную рассрочку у Оператора программы (выдается до 70% от стоимости жилья по льготной цене в беспроцентную рассрочку на 10 лет, первоначальный взнос из собственных средств составит 30%).
  • Субсидия на жилье: какие квартиры доступны очередникам в Москве и области

    ГК ТЭН, которая возводит жилой квартал «Парк Легенд» в рамках реконструкции промзоны ЗИЛ, также планирует присоединиться к программам помощи нуждающимся в жилье.

    Правда, строительная готовность домов пока не достигла требуемых 70%.

    Ярослав Гутнов, директор по инвестициям и стратегическому развитию компании надеется, что приобрести квартиру с привлечением госсубсидий в жилом комплексе можно будет в 2017 году.

    Получение субсидии – непростой, но довольно отлаженный процесс, констатируют в «НДВ-Недвижимость»: «для получения сертификата клиенту нужно собрать все необходимые документы, подать заявление в орган МФЦ по месту прописки. В течение 30 дней будет дан ответ.

    При положительном решении заявителю выдается документ, и присваивается номер в очереди на выдачу сертификата». Да, за жилищной субсидией придется тоже постоять.

    Правда, в некоторых случаях возможно и ускорение процесса: речь идет как раз о тех, кто страдает тяжелыми заболеваниями и нуждается в отдельном жилье, и о жильцах аварийных домов.

    Субсидия очередникам на приобретение жилья

    Стоит принимать во внимание то, что власти рассчитывают субсидию на жилье очередникам, исходя из нормативной стоимости — а это, как правило, меньше рыночной. Так, по последним данным, в Москве она составляет только чуть более 90 тыс. рублей.

    Для сравнения, даже в самых дешевых районах столицы квадратный метр окажется дороже 120 тыс. рублей. То есть, в реальности, покрыть удастся не более половины стоимости жилья. Но даже это намного лучше, чем ничего и позволяет существенно снизить сумму, которую потребуется потратить на покупку.

    В крайнем случае, можно организовать срочный выкуп недвижимости.

    Для того чтобы получить собственные квадратные метры, не обязательно отказывать себе во многом, выплачивая огромные суммы за квартиру, а можно воспользоваться помощью государства.

    Рассчитывать на нее смогут не все, но субсидия на покупку жилья очередникам в Москве позволяет сократить затраты и уменьшить сумму, которую потребуется собрать или взять в ипотеку.

    В некоторых случаях, правительство согласно погасить до 70% от общей стоимости недвижимости.

    1. Собрать информацию. Изучить, на что жилищная субсидия может быть потрачена, а также нюансы, препятствующие оформлению выплаты.
    2. Рассчитать размер субсидии. Расчет производится исходя из норм предоставления площади на человека.
    3. Собрать необходимые документы.
    4. Оформить получение.

    Одной из действующих в ЕЖСФ программ является жилищная субсидия в Москве в совокупности с ипотекой. По такой программе использование субсидии на приобретение жилья станет идеальным решением для граждан, которые не имеют необходимых финансовых средств, но могут получить ипотеку в банке.

    Получение жилищных субсидий в 2019 году

    Кроме того, в 2018 или 2019 году планируется утвердить закон о субсидиях на строительство деревянных домов для населения после того, как будут приняты соответствующие нормативы пожарной безопасности. Субсидии на малоэтажное деревянное строительство будут предоставляться малоимущим и позволят оплатить до 40% стоимости постройки.

    Заявления граждан рассматриваются специальной комиссией, которая проверяет факт получения выплаты в прошлом, а также оценивает степень нуждаемости заявителя в выплате. Вне зависимости от социальной группы заявителя, приоритет в получении отдается семьям с тремя и более детьми, а также инвалидам, не имеющим собственного или муниципального жилья.

    Как получить субсидию на покупку жилья (квартиры) в 2019 году: кому положена и что это

    На открытый получателем льготы лицевой счет в банке из бюджетов федерального и муниципального уровней зачисляется оговоренная по документам сумма. После предъявления сертификата в банк она должна быть израсходована безналичным путем до истечения 6 месяцев.

    Среди категории граждан, которые не могут оформить субсидию, можно выделить тех, кто имеет собственную жилплощадь, размер которой соответствует или выше норматива, отведенного на одного человека по закону.

    Такие люди не имеют отношения к льготным категориям, а значит, не могут участвовать в программе по государственному субсидированию покупки квартиры и оформить льготу, так как цель и смысл ее заключается в оказании помощи именно нуждающимся.

    Субсидии на жилье в 2018 году: в Москве, Спб, кому положены

    Чтобы встать на очередь на субсидирование, семья должна ютиться в небольшой комнате или доме, который признан Жилнадзором аварийными или ветхими. По закону на 1 проживающего положено не больше 18 квадратов.

    Финансовая компенсация не выдается на новое жилье, которое по площади больше установленной нормы. Денежная дотация идет на погашение первого ипотечного взноса за жилье. Остальную сумму доплачивают сами родители.

    С 2018 года сотрудники ВВОХРа, ОМОНа, СОБРа и полицейских подразделений, которые переведены в структуры Нацгвардии, также имеют право на собственную крышу над головой, субсидию на улучшение проживания или военный ипотечный кредит. Раннее такие категории госслужащих не попадали в программу. Она работала лишь с действующими военным: контрактниками, прапорщиками, офицерским составом.

    Москва выделила очередникам субсидии на жилье в размере 10, 1 млрд руб

    «Механизм данной программы предполагает предоставление на безвозмездной основе семье городских очередников определенной законом суммы денежных средств для приобретения или строительства жилья на рынке. При этом нет особых требований к местонахождению будущего жилья. Приобрести (или построить) новое жилое помещение можно на территории любого субъекта Российской Федерации», — говорится в сообщении.

    Московские власти подписали 2,564 тысячи распоряжений о выдаче средств на субсидии конкретным семьям на запланированную в 2012 году городским бюджетом сумму в 10,1 миллиарда рублей. Восемь миллиардов из них уже перечислено на счета продавцов жилых помещений, информирует пресс-служба столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда.

    Жилищные субсидии для госслужащих

    Несмотря на то что принятый закон о предоставлении субсидий государственным служащим не ограничивает в правах никого, на практике список получающих льготы ограничен перечнем государственных структур, описанных ФЗ № 79. Претендующие на субсидии должны соответствовать ряду условий. Среди них:

    Исключением являются те наниматели и собственники, у которых размер их жилой площади меньше 15 квадратных метров на человека, или она не отвечает санитарным и гигиеническим нормам и находится в аварийном состоянии. Могут претендовать на субсидии и те, кто проживают в общежитиях, одной комнате с родителями или в коммуналках, а также имеют в составе своей семьи тяжелобольного.

    08 Фев 2019      juristsib         228      

    Источник: https://sibyurist.ru/aktsii-i-pribyl-ao/razmer-subsidii-na-pokupku-zhilya-ocherednikam-2019-v-moskve

    Субсидии молодым семьям на покупку жилья в 2018-2019 году

    Где и как получить субсидии на приобретение (покупку) жилья в 2018 и 2019 годах

    Молодым семьям часто бывает довольно сложно решить жилищный вопрос самостоятельно. Поэтому они прибегают к государственной помощи, принимая участие в различных программах субсидирования. В этой статье пойдет речь о субсидиях молодой семье на покупку жилья в 2018-2019 году.

    Суть программы субсидирования

    Суть госпрограмм на покупку жилья в 2018 году заключается в субсидировании части стоимости квартиры или дома со стороны государства. Этот механизм реализовывается следующими способами:

    1. Значительное уменьшение процентной ставки на покупку недвижимости.
    2. Покупка жилья из социального резерва или фонда.
    3. Собственно, снижение цены, которую требуют за жилплощадь.

    Деньги для помощи молодой семье при покупке жилья берутся непосредственно из ПФР.

    В марте 2018 года были оглашены изменения в процессе оформления и механизмах предоставления государственной поддержки. Значительно снизилось количество квот на приобретение недвижимости, а к соискателям повысились требования.

    Раннее госслужащие, получающие зарплату из бюджета РФ, которые жили в квартирах, где площадь на одного человека была менее 18 квадратных метров, могли без проблем оформить заявку в любом банке и дождаться своей очереди на получение помощи в покупке жилья. Однако уже с апреля 2018 года перечень банковских структур, предоставляющих такую услугу, сократился. А те, которые остались в этом списке, работают не со всеми доступными программами субсидии на покупку недвижимости.

    Особенности государственной субсидии на покупку жилья

    Самая популярная программа – «Молодая семья», которая целенаправленно занимается помощью молодым семьям, начала функционировать еще в 2011 году. Она подразумевает, что при подаче заявки можно получить до 40% субсидии на покупку недвижимости. Процентная ставка зависит от следующих особенностей:

    • Для неполных семей (где ребенка воспитывает только один из родителей), а также для семей, где есть МИНИМУМ один ребенок, процент субсидии будет равен 35%.
    • Для молодой семьи, в которой еще нет детей, предлагается покрытие до 30% от первоначальной суммы жилья.

    Чаще всего услугами госпрограммы пользуются неполные, многодетные, а также те семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью. Отдельно стоит отметить, что в некоторых областях РФ действуют региональные субсидии молодой семье на покупку жилья.

    Однако это происходит не на регулярной основе, а также зависит от особенностей конкретной ситуации.

    Также существуют дополнительные льготы многодетным семьям при покупке жилья в 2019 году и отдельные программы субсидий многодетным семьям на покупку жилья в 2018 году, которые будут описаны подробнее в следующих разделах.

    Категории населения, которые могут участвовать в государственной программе

    В программе получения субсидий на жилье могут участвовать следующие категории населения:

    • Супруги, оба из которых являются гражданами РФ, не имеющие детей;
    • Семьи с одним и больше детей, в которых минимум один из родителей имеет российское гражданство.
    • Неполные семьи, где есть, по крайней мере, один ребенок, а родитель также является гражданином РФ.

    Требования к участникам программы

    Перед подачей заявки необходимо убедиться, что заявители отвечают следующим требованиям для участия в программе:

    1. Жилплощадь на одного члена семьи составляет менее 15 квадратных метров.
    2. Семейная пара (с ребенком или без) должна официально быть признана нуждающейся, находиться в специальной очереди для получения жилья и иметь документальное подтверждение своего статуса.
    3. Возраст КАЖДОГО из супругов должен быть не более 35 лет, как во время подачи заявки, так и в предполагаемый момент получения денежного финансирования.
    4. Оба супруга (а также дети) не живут раздельно, а проживают на общей жилплощади.
    5. Участие в программе автоматически прекращается, если хотя бы один из супругов владеет недвижимостью достаточной квадратуры для нормального проживания всех членов семьи.
    6. Общий минимальный доход на двоих человек составляет не менее 21 621 рублей. А если в семье есть ребенок, то эта сумма возрастает до 32 510 рублей.

    Важный момент: принимать участие в программе могут только те лица, которые являются гражданами Российской Федерации.

    Разновидности государственной поддержки

    Для молодых и неполных семей существует несколько программ для покупки жилья в 2018-2019 годах, которые оказывают государственную помощь:

    1. Материнский капитал, который позволяет частично или полностью погасить ипотечные расходы или первый взнос на приобретение недвижимости. Он является одним из самых распространённых инструментов финансирования и обслуживается большинством акредитированных банков России.
    2. Договорное партнерство с АИЖК, которое помогает снизить сумму первого обязательного взноса и предоставляет более гибкие процентные условия.
    3. Государственная программа «Жилье для Российской семьи», сутью которого является предоставление скидки на 1 квадратный метр при приобретении жилищной площади.
    4. Программа «Молодая семья», которая подходит для супругов младше 35 лет и подразумевает предоставление ипотеки на часть оплаты за недвижимость.
    5. Распространенная военная ипотека, которая нацелена на помощь государства при покупке жилья для военнослужащих. Как и материнский капитал, эту услугу предоставляют практически все официальные банки РФ. В отличие от других видов субсидий молодой семье на покупку жилья, военная ипотека выплачивает полную стоимость выбранного дома или квартиры. Механизм оплаты функционирует через перечисления из особого министерского счета финансов в выбранный участником программы банк.
    6. Последний вариант начал функционировать относительно недавно, благодаря указу Путина 2017 года. Это программа позволяет рефинансировать предыдущий кредит или помочь молодой семье в покупке жилплощади в новостройке под 6%.

    Отдельно стоит выделить действующий в 2019 году способ рефинансирования оплаты для обозначенных категорий граждан, в которые входят бюджетники, женщины с оформленным маткапиталом, а также многодетные семьи. С его помощью можно отстрочить выплату обязательных платежей, снизить процентные ставки до 12%, а также перевести остаток займа в государственную валюту.

    Основные направления субсидирования

    Как только необходимый пакет документов будет представлен и обработан уполномоченным структурами, полученные деньги можно направить на следующие варианты государственного субсидирования:

    • Собственно, покупка требуемой жилплощади.
    • Помощь в строительстве дома за чертой города.
    • Оплатить обязательный взнос за регистрацию жилья для строительного кооператива.
    • Погасить первый взнос ипотеки на оплату квартиры или дома (или взять ипотеку без первого взноса).
    • Полностью погасить ипотеку, если она была оформлена не позже 2011 года.

    Кто занимается данной процедурой и как взять субсидию на покупку жилья

    Чтобы молодая семья смогла принять участие в программе субсидирования, ей необходимо обратиться в следующие государственные инстанции, где можно получить субсидию на покупку жилья:

    • Специальное ведомство, которое есть в каждом крупном городе.
    • Для маленьких городов уполномоченным органом является администрация населенного пункта.
    • МФЦ.

    Способ того, как получить субсидию на покупку жилья и в какой орган обращаться, зависят от региона проживания участников. Например, жители столицы могут подать заявку в Департамент жилищной политики, а семьи из Санкт-Петербурга – в Центр строительства жилья для молодежи.

    Какие документы требуются для оформления субсидий на покупку квартиры

    Для оформления заявки по участию в госпрограмме на покупку жилья в 2019 году  требуется пакет документов, который состоит из:

    1. Паспортов граждан РФ (для родителей) и свидетельства о рождении (для ребенка).
    2. Свидетельства о заключении брака.
    3. Военного билета супруга (для полной семьи).
    4. Документа, подтверждающего оформления маткапитала (если такой имеется в наличии).
    5. Выписки из домовой книги и лицевого счета, который подтвердит отсутствие долгов и кредитов.
    6. Договоренности социального найма или документы собственника на жилплощадь, которую будет покрывать ипотека.
    7. Копий трудовых книжек супругов, которые подтвердят наличие трудового стажа.
    8. Оригиналов и копий справок 2-НДФЛ с места работы супругов сроком за последний календарный год.
    9. Заключения банка об одобренной сумме ипотеки на жилье.
    10. Копии сберкнижки или альтернативы – выписки из банковского вклада.
    11. Заключения из Росреестра об отсутствии зарегистрированной жилплощади за каждым членом семьи.
    12. Для неполных семей – заключения о том, что родитель не находится на данный момент в официальном браке.

    Этот пакет необходим для того, чтобы уполномоченная инстанция смогла дать четкую оценку платежеспособности участников государственной программы. Также вам будет полезно ознакомиться с советами экспертов о том, как продать квартиру в ипотеке.

    Интересные факты

    1. Отследить статус своей заявки и порядок очереди можно двумя способами: через сайт (зарегистрироваться в Личном кабинете на ресурсе МФЦ или профильного учреждения), а также в местных органах самоуправления.
    2. Отказать в субсидировании могут, если предоставлен неполный пакет документов, указана ложная информация, семья не соответствует требованиям, а также. если один или несколько членов семейства уже принимали участие в государственной программе.
    3. В 2018 году были опубликованы новости о том, что правительство планирует закрыть программу государственной субсидии для молодых семей. Информация оказалась ложной, однако она имеет под собой основания. С каждым годом условия предоставления субсидии на покупку жилья становятся жестче и все больше людей получают отказать в поддержке. Поэтому подавать заявку и становиться в очередь лучше как можно скорее.

    Источник: https://promdevelop.ru/subsidii-molodym-semyam-na-pokupku-zhilya-v-2018-2019-godu/

    Государственная субсидия на покупку жилья в 2019 году

    Где и как получить субсидии на приобретение (покупку) жилья в 2018 и 2019 годах

    Программы субсидирования покупки жилья преимущественно ориентированы на малообеспеченные или слабозащищенные слои населения. Получить обусловленную дотацию можно только в порядке очереди и после документального подтверждения соответствия законодательно установленным критериям и основаниям.

    Особенности субсидирования в 2019 году

    В текущем году вопрос покупки собственного жилого пространства остается актуальным ввиду непрерывного роста стоимости его квадратного метра. Многие граждане страны не в силах самостоятельно исполнить обязательства по договору купли-продажи и рассчитаться за недвижимый объект, поэтому на федеральном уровне действуют программы, предлагающие субсидии на покупку жилья.

    Под субсидией следует понимать форму государственной поддержки, характеризующуюся следующими особенностями:

    • Закрепление положений программы в специальном нормативном акте;
    • Целевое использование средств;
    • Безвозмездность;
    • Федеральное или региональное финансирование;
    • Частичная или полная компенсация затрат по приобретению жилплощади;
    • Ограничение по сроку действия;
    • Соответствие кандидата предъявленным критериям.

    Кому положена господдержка

    По общему правилу, правом обращения за предоставлением государственной (региональной) дотации для приобретения жилья наделены следующие категории граждан:

    1. Семьи, признанные многодетными (локальные акты региона могут устанавливать собственные условия присвоения статуса многодетных, однако в большинстве субъектов достаточным основанием является воспитание трех детей);
    2. Молодая семья, представители которой не достигли возрастного ценза в 35 лет (правило может распространяться на неполную семью (единственного родителя));
    3. Граждане, получившие статус малоимущих в связи с низким уровнем дохода, размер которого ниже прожиточного минимума региона;
    4. Работники бюджетной сферы, имеющие стаж работы в обусловленной должности не менее 12 месяцев;
    5. Граждане, осуществлявшие ликвидацию последствий аварии на ЧАЭС и лица, получившие ущерб здоровью вследствие пребывания в зоне облучения/отчуждения;
    6. Работники Крайнего Севера и приравненных к нему регионов, покидающие указанные территории, имеющие трудовой стаж от 15 лет и нуждающиеся в улучшении текущих условий проживания;
    7. Военнослужащие (как пребывающие на службе, так и находящиеся в запасе/на пенсии);
    8. Дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся на полном государственном обеспечении или дети-сироты;
    9. Инвалиды;
    10. Участники боевых действий;
    11. Ветераны войны, дети войны, блокадники;
    12. Семьи погибших граждан, которые имели право на получение жилищной субсидии.

    Вышеназванные граждане вправе воспользоваться государственной помощью на приобретение жилья только единожды за всю жизнь. В случае, если кандидату ранее была предоставлена аналогичная дотация регионального уровня, вероятнее всего, в праве на федеральную преференцию будет вынесен отказ.

    Закон не исключает случаев, когда один и тот же потенциальный участник программы способен подходить под условия господдержки по нескольким критериям, например: молодой родитель-одиночка, работающий в бюджетной сфере или многодетные родители-военнослужащие. При таких обстоятельствах кандидаты правомочны самостоятельно выбирать по каким основаниям им выгоднее реализовать субсидию.

    Общие правила предоставления субсидии

    Государственная субсидия, в большинстве случаев, предоставляется в форме софинансирования, то есть часть средств для приобретения недвижимости должен обеспечить непосредственный претендент, однако есть и исключения, когда государство берет на себя всю полноту долгового бремени по сделке купли-продажи.

    Субсидии на покупку жилья можно разделить на следующие виды:

    • Предоставление материальной поддержки для строительства частного дома;
    • Компенсация части выкупной стоимости объекта жилфонда (30-70%);
    • Субсидирование ипотечной ставки;
    • Предоставление дотации для погашения основной суммы долга по ипотеке или процентов переплаты за пользование заемными средствами банка.

    Общие требования к кандидату (отличаются в зависимости от конкретной программы):

    1. Наличие российского гражданства;
    2. Местонахождение недвижимости – РФ;
    3. Соответствие возрастному цензу;
    4. Присвоение семье статуса многодетной;
    5. Признание малоимущим или нуждающимся;
    6. Трудоустройство в учреждении бюджетной сферы.

    Молодая семья

    Программа поддержки молодых семей действует, начиная с 2010 года. Частные условия предоставления указанной помощи регламентируются региональными нормативными актами, принятыми в субъекте проживания кандидата. Общие моменты дотации заключаются в следующем:

    • Отсутствие у кандидата собственной жилплощади или ее несоответствие нормам проживания;
    • Не превышение возрастного порога в 35 лет;
    • Величина бюджетных средств, предлагаемых к распоряжению участников:
    1. До 40% от выкупной стоимости объекта жилфонда – если в семье воспитывается один и более ребенок;
    2. До 35% – если в семье нет воспитанников;
    • Наличие собственных сбережений, достаточных для частичного внесения в счет выкупной стоимости объекта;
    • Присвоение статуса нуждающихся;

    Жилище

    Направление государственного субсидирования «Жилище» ориентировано на предоставление помощи узкому кругу граждан, к числу которых относятся:

    Программа начала свое действие в 2002 году и после двукратного пролонгирования завершится только к 2020 году.

    Названная субсидия выступает частью национального проекта по обеспечению граждан страны доступным и комфортным жильем.

    Особенности категории:

    1. Реализуется повсеместно на территории РФ (в каждом субъекте);
    2. Участник должен располагать первоначальным взносом в размере 10% от стоимости объекта;
    3. Возможность документально подтвердить свою платежеспособность;
    4. Государство предлагает кандидату субсидию в размере 30-40% по льготной ставке, а остаточную сумму участнику необходимо погасить самостоятельно.

    Подробнее: Условия программы «Жилище» на 2018-2020 годы

    Программа помощи молодым специалистам бюджетной сферы

    Большинство регионов страны реализуют дотацию, по которой молодые специалисты, работающие в бюджетной сфере, вправе получить помощь в виде жилого пространства, однако с некоторыми оговорками:

    • Недвижимый объект предоставляется по договору социального найма и остается собственностью муниципалитета;
    • Длительность пользования имуществом – 5 лет;
    • Если молодой специалист продолжает трудовые отношения с бюджетным учреждением, его договор найма продлевается;

    В рамках указанной программы, молодые специалисты-бюджетники могут претендовать на предоставление им подъемных выплат при согласии на трудоустройство в сельскую местность, а в некоторых случаях и нескольких кубометров леса для строительства собственного дома.

    Подробнее о программе читайте здесь >>

    Льготная ипотека

    2018 год стал стартом для программы субсидирования ипотечного кредитования для семей, воспитывающих двух или трех детей.

    Положения соответствующего нормативного акта закрепляют следующие особенности реализации названной субсидии:

    1. Период рождения второго или третьего ребенка – с 2018 по 2021 год;
    2. Размер ипотечной ставки – 6% (фиксированный);
    3. Длительность субсидирования от 3 до 8 лет;
    4. Предмет ипотеки – только новостройка;
    5. Установлены лимиты по стоимости объекта – до 3 или 8 млн. рублей (в зависимости от региона проживания);
    6. Определен перечень кредиторов-участников программы, при оформлении обязательств с которыми семьи вправе претендовать на снижение ставки.

    По истечении обусловленного периода предоставления субсидии (3, 5 или 8 лет), граждане выплачивают остаток бремени по базовой ставке, определенной банком-кредитором.

    Подробнее о программе читайте здесь >>

    Жилищные преференции, коснувшиеся полицейских

    В апреле текущего года указом Президента было создано новое подразделение, именуемое Росгвардией (первоначально нацгвардия), в состав которого входят некоторые отряды внутренних войск МВД, в частности:

    • ОМОН;
    • СОБР;
    • ФГУП «Охрана»;
    • Представители центра силы оперативного реагирования и авиации при МВД;
    • Вневедомственная охрана.

    Представители указанной структуры, наравне с военнослужащими, получают ряд жилищных преференций, в том числе:

    1. Предоставление квартиры;
    2. Военная ипотека;
    3. Субсидия с целью улучшения условий проживания.

    Подробнее: “Ипотека для сотрудников полиции”

    Нюансы

    1. Привилегии по внеочередному предоставлению субсидии на жилье полагаются инвалидам-колясочникам или инвалидам-сиротам;
    2. Ветераны ВОВ входят в число граждан, кому государственная субсидия способна полностью покрыть издержки на приобретение недвижимого объекта;
    3. Предоставление дотации всегда сопровождается соблюдением норм проживания, которые установлены в пределах 14-18 кв. метров на каждого из сожителей (показатель разнится от субъекта к субъекту);
    4. Срок действия сертификата (субсидии) на жилье составляет около полугода, по истечении указанного периода (в случае неиспользования) материальная помощь возвращается в бюджет.

    Порядок предоставления субсидии

    Субсидия на жилье может выделяться как с федеральных, так и с региональных резервов, причем сертификаты по последнему из названных уровней выдаются быстрее.

    Финансирование льготных категорий граждан осуществляется в порядке очереди, которая определяется в зависимости от оснований зачисления в таковую.

    Чтобы кандидату удалось получить госпомощь на жилье, необходимо соблюсти следующий порядок:

    1. Подтвердить статус, в соответствии с которым положена дотация;
    2. Подготовить необходимый пакет бумаг;
    3. Обратиться в уполномоченный орган (в зависимости от территории проживания):
    • Комитет по жилищным вопросам;
    • Администрация города или сельского поселения;
    • Отдел соцзащиты;
    • Совет ветеранов;
    • Военная комендатура;
    • Городской или районный отдел по жилищному обмену;
    • Отдел субсидирования при МСУ;
    1. Предоставить требуемые бумаги, дождаться зачисления в очередь и получить уведомление о присвоенном порядковом номере;
    2. Получить сертификат на субсидию.

    Необходимые документы

    Право на государственную помощь возникает только при документальном подтверждении оснований нуждаемости или принадлежности к льготной категории по иным основаниям, поэтому кандидату потребуется нижеприведенный перечень документов:

    • Паспорт претендента;
    • Документы, удостоверяющие личность каждого из членов семьи кандидата;
    • Документы об усыновлении ребенка;
    • Свидетельство, подтверждающее официальный брачный союз или его расторжение;
    • Выписка из Росреестра или БТИ об отсутствии в собственности жилья в течение 5 последних лет;
    • Акт жилищной инспекции, подтверждающий несоответствие объекта нормам проживания, его ветхость/аварийность;
    • Выписка из книги домового учета;
    • Выписка по лицевому счету;
    • Документы, подтверждающие триаду прав на недвижимость, не соответствующую нормам;
    • Справка из отдела соцзащиты, подтверждающая статус многодетной нуждающейся семьи;
    • Акт МСЭ, свидетельствующий о наличии инвалидности;
    • Программа реабилитации инвалида;
    • Справка от работодателя, подтверждающая ведение трудовой функции в бюджетной сфере;
    • Трудовая книжка или иной документ, свидетельствующий о достаточном стаже в районе Крайнего Севера;
    • Удостоверение ветерана;
    • Документы, подтверждающие участие в боевых действиях или наличие особого звания, заслуг, в связи с которыми полагается жилищная субсидия;
    • Удостоверение чернобыльца;
    • Документы, подтверждающие признание сиротой.

    Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/subsidii-na-pokupku-zhilya

    Как получить субсидию на покупку жилья в 2019 году

    Где и как получить субсидии на приобретение (покупку) жилья в 2018 и 2019 годах

    » Купля-продажа квартиры » Как получить субсидию на покупку жилья

    50 просмотров

    Далеко не у всех людей есть возможность приобрести жилье, сразу выплатив всю необходимую сумму. Более того, не у всех есть даже первоначальный взнос, который требуется заплатить, чтобы получить ипотечный кредит.

    В то же время, огромное количество людей нуждается в улучшении жилищных условий или в собственном жилье, обитая в съемных квартирах. Решить эту проблему можно получив субсидию от государства.

    Как именно это можно сделать – читайте в этой статье.

    Подробнее о субсидии

    Под субсидией понимают некую, строго определенную по различным параметрам сумму, которую могут получить некоторые категории граждан РФ для улучшения жилищных условий. Для субсидий характерны следующие особенности:

    • Разовый платеж. Субсидия выдается единовременно в определенной сумме.
    • Не нужно возвращать. Субсидия – это не кредит или заем. Эту сумму государство выдает нуждающимся гражданам РФ в виде безвозмездной помощи.
    • Есть срок годности. Сертификат на субсидию имеет определенный срок годности (порядка полугода, обычно). Если его не реализовать за этот срок, то сертификат «сгорает» и все приходится делать заново.
    • Есть целевое назначение. У каждого сертификата есть конкретное целевое назначение. Например, на покупку определенной недвижимости.

    Пример: Программа «Молодая семья» позволяет получить около 30-40% от стоимости недвижимости в качестве сертификата, чтобы взять ипотечный кредит или погасить уже существующую задолженность.

    Отдельно нужно отметить тот факт, что субсидия всегда выдается в виде конкретного сертификата, который невозможно обналичить любым способом.

    Пример: Чтобы получить ипотечный кредит при помощи субсидии, нужно предоставить в банк этот сертификат и оформить кредит.

    Сумма сертификата автоматически пойдет на погашение долга или первоначальный взнос, в зависимости от ситуации.

    Банк как бы тратит собственные деньги, перечисляя их продавцу недвижимости, а впоследствии получает соответствующую сумму компенсации от государства/муниципалитета.

    Выдача сертификата обычно производится по мере наличия средств в бюджете. Нередко ожидание растягивается даже на несколько лет.

    Субсидию на покупку жилья могут получить далеко не все граждане РФ, а только те, которые относятся к льготным категориям или имеют право участвовать в определенных программах:

    • Лица, которые стоят в очереди для получения жилья или улучшения жилищных условий. Сам факт того, что человек находится в этой очереди уже свидетельствует о том, что ему нужна помощь.
    • Все участвующие в программе «Молодая семья». В нее могут входить только лица в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или вообще не имеют собственной квартиры.
    • Жители Крайнего Севера. Условия жизни у них откровенно плохие, потому государство оказывает им помощь в покупке собственной квартиры.
    • Государственные служащие и военнослужащие.
    • Ветераны ВОВ, инвалиды и сироты.
    • Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

    Необходимо не только относится к одной из перечисленных категорий, но также и соответствовать требованиям. Например, даже если человек подходит под программу «Молодая семья» по возрасту, он не получит субсидию если будет являться владельцем крупной квартиры, в которой с комфортом размещается вся семья.

    Где получить субсидию на покупку жилья

    Получить субсидию можно в местной администрации. Обычно достаточно обратиться в районное управление населенного пункта и оставить заявление. Практически невозможно это сделать удаленно. Возможно получится получить субсидию через доверенное лицо, которое и будет заниматься всем оформлением, но чаще всего госструктуры предпочитают общаться с заявителями лично.

    На что можно потратить субсидию

    Как было сказано выше, субсидию можно потратить только на конкретные цели. В частности – приобретение жилья, но только определенных его типов:

    • Квартиры в новостройках. Причем не все, а только в тех новостройках, которые участвуют в государственных программах. Перечень таких объектов для каждого региона свой.
    • Постройку нового жилья. В данном случае заявитель получает субсидию и может за ее счет оплатить, например, участок для строительства дома, стройматериалы и так далее.
    • Оплату первоначального взноса при покупке недвижимости в кредит.
    • Совершение паевого взноса в кооператив, который возводит дома.
    • Проведение ремонтных работ, направленных на улучшение жилищных условий. Например, на капитальный ремонт.

    Каждая из разновидностей субсидий имеет свое собственное целевое назначение и потому прежде чем пытаться получить деньги, нужно внимательно ознакомиться с сутью такой государственной выплаты.

    Кроме всего прочего, нередко определяются строгие запреты на использование сертификатов с субсидиями.

    Пример: Может быть запрещено приобретать квартиры на вторичном рынке или в новостройках, которые готовы менее чем на 70%. Запрет может распространяться на арестованное жилье и другие подобные объекты, которые так или иначе относятся к рискованным и проблемным.

    Сколько могут выдать денег в виде субсидии

    Конкретный размер сумму, которую выдают в виде субсидии зависит от многих факторов:

    • Количества членов семьи.
    • Норме жилплощади на 1 человека в регионе проживания или покупки жилья.
    • Рыночной стоимости квартир.

    В среднем, выдают около 30-40% от стоимости квартиры.

    Пример: Предположим, что в семье, получающей субсидию 3 человека – двое взрослых и ребенок. Норма жилплощади составляет 18 кв.м. на 1 человека. Итого, такой семье положена квартира площадью не менее 18*3=54 кв.м.

    Средняя стоимость 1 кв.м. площади в регионе проживания составляет 40 тысяч рублей. Значит общая стоимость квартиры составит порядка 40*54=2,1-2,2 миллиона рублей. 30% от этой суммы – это около 630 тысяч рублей.

    Именно на такую сумму и будет выдана субсидия.

    Норма жилой площади обычно указывается только минимальная: например, 33 кв.м., если в семье всего 1 человек. Дальше уже расчет обычно производится по количеству членов семьи. В среднем, на каждого должно приходиться около 15-20 кв.м. Конкретные цифры зависят от региона проживания и типа субсидии.

    Получить субсидию, в целом, не слишком сложно, но нужно настроиться на то, что придется сначала собрать обширный пакет документов и еще долго ждать решения.

    Порядок действий

    Порядок действий может несколько отличаться в зависимости от того, какой именно вариант субсидии оформляется. В среднем он будет выглядеть примерно так:

    • Получить документ, подтверждающий тот факт, что заявитель является нуждающимся лицом.
    • Обратиться в местную администрацию с этим документом и другими бумагами (подробнее см.ниже).
    • Дождаться решения от государственных органов.
    • Получить сертификат на субсидию.
    • С субсидией, например, посетить банк и оформить ипотечный кредит.

    Документы

    Для подачи заявления на получение субсидии нужен определенный пакет документов. Тут тоже многое зависит от конкретных условий программы выбранной субсидии. Из основных документов, которые понадобятся практически всегда, можно выделить следующие:

    • Паспорта всех членов семьи.
    • Свидетельства о рождении детей.
    • Свидетельство о браке (если есть).
    • Справка, подтверждающая уровень доходов.
    • Документы на недвижимость, в которой на данный момент проживает семья. Это необходимо для того, чтобы определить, действительно ли требуется улучшение жилищных условий.
    • Выписка из домовой книги.

    Образец заявления

    Скачать образец заявления на получение субсидии для покупки жилья

    Расходы

    Формально, все делается бесплатно. Однако из-за того, что нужно собирать различные документы, заявитель нередко бывает вынужден потратить около 2-5 тысяч рублей на справки. Сам сертификат выдается без какой-то дополнительной оплаты и госпошлины. Налог с него также платить не нужно.

    Сроки

    В среднем, вся процедура подачи документов занимает около 1 месяца. Далее, еще около 2-3 месяце придется ждать решения. Однако после получения решения все не заканчивается. Положительное решение – это только подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Теперь придется ждать, пока бюджет выделит нужную сумму, а это может длиться годами.

    Получить субсидию может быть достаточно сложно из-за необходимости собирать различные документы. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут, как лучше все это сделать. Они же могут выступать в качестве доверенных лиц клиента, тем самым значительно упрощая и ускоряя процедуру.

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

    Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya/

    Правовой совет
    Добавить комментарий