Как найти земельный участок по кадастровому номеру?

Как найти земельный участок по кадастровому номеру?

Как найти земельный участок по кадастровому номеру?

Найти земельный участок по кадастровому номеру возможно, и такую задачу нередко выполняют агентства недвижимости, собирая информацию для потенциальных покупателей. Если же вы сами подыскиваете участок для приобретения, то кадастровый номер и вам позволит получить немало достоверной информации.

Уникальный кадастровый номер участка позволит пользователю сайта Росреестра быстро сориентироваться на онлайн-карте, отыскать координаты границ, получить сведения о самой земле.

Например, следует проверить: имеются ли обременения, а также можно ли начинать индивидуальное жилое строительство.

Если участок относится к сельскохозяйственным угодьям, либо к резервному земельному фонду, то строить на нем нельзя.

Что такое кадастровый номер?

Каждый участок в нашей стране обладает собственным регистрационным номером. Направляя запрос в Росреестр с указанием этого номера, можно получить всю необходимую информацию: площадь, последняя дата регистрации права собственности и т.д. Помимо этого в самом номере зашифрована определенная информация.

Формат кадастрового номера выглядит так: SS:DD:FFFFFF:GG. Каждая цифра имеет значение:

  • SS – номер региона, где находится участок (например, 23 – Краснодарский край);
  • DD – идентификатор округа;
  • FFFFFF – группа объединенных по территориальному признаку участков;
  • GG – номер данного участка.

Обладая кадастровым номером участка, можно узнать о нем всю необходимую информацию, а также найти его на карте.

Поиск участка по кадастровому номеру

Вся информация, содержащаяся в кадастре, является публичной, поэтому каждый гражданин вправе бесплатно получить информацию об интересующих его земельных участках. Зная в точности кадастровый номер, можно беспрепятственно получить следующие сведения:

  1. Площадь, в квадратных метрах. Эти данные соответствуют полученным в ходе последних проводившихся на данной территории землеустроительных работ.
  2. Кадастровую стоимость. Исходя из нее, рассчитывается сумма ежегодного налога, который обязан оплачивать собственник данной земли. При совершении самых разных сделок с недвижимостью также фигурирует кадастровая оценка.
  3. Категория землепользования. В нашей стране по Земельному кодексу все земли подразделяются на 7 различных категорий, отличающихся друг от друга своим назначением (сельское хозяйство, строительство, лесная промышленность и т.д.).
  4. Район. Имеется в виду самое младшее территориальное деление – район города, район данной области и т.д.

Получить эти сведения можно по-разному. Проще всего для поиска информации воспользоваться сетью Интернет. Росреестр, как государственный орган управления, имеет свой сайт //rosreestr.ru, предоставляющий целый ряд онлайн-услуг населению.

Воспользоваться ими может каждый, у кого есть доступ к сети. На сайте имеется интерактивная карта.

В специальной таблице необходимо внимательно ввести известный кадастровый номер, после чего на интерактивной карте отобразится точное местоположение данного земельного участка.

Есть и второй способ – лично обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Достаточно написать заявление и оставить его в приемной. Ответ будет предоставлен в течение 5 дней Почтой России или на электронный почтовый ящик.

Обратиться в органы, располагающие кадастровой информацией, можно и по телефону. Устно можно сделать запрос, достаточно назвать свои персональные данные и кадастровый номер интересующего вас участка. Под персональными данными понимаются данные паспорта, или иного документа, удостоверяющего вашу личность.

Регулярно вся информация, содержащаяся в кадастре, подлежит обновлению. В ответ на ваш запрос будут предоставлены данные, актуальные на текущий момент времени. В ответ на запрос информация предоставляется в формате кадастровой выписки, плана или паспорта.

Как увидеть участок, зная его кадастровый номер?

Сегодня для покупателей нет преград. Ничто не мешает вам, находясь, скажем, в Санкт-Петербурге, приобрести участок земли в Хабаровске.

Все, что для этого потребуется предоставить доверенность лицу, которое от вашего имени будет проводить сделку.

Однако, прежде чем переходить к подписанию договора купли-продажи, а также взаиморасчетам, не лишним будет уточнить все данные о земле, имеющиеся в Росреестре.

Если вы знаете кадастровый номер своего участка, то с помощью интерактивной карты на сайте Росреестра найти его не составит труда.

Достаточно ввести в специальную форму номер, чтобы увидеть план участка, а также расположение границ всех соседних участков. Это очень удобно и позволяет получить нужную информацию сразу же, без утомительного ожидания.

Произвольно изменяя масштаб отображения плана на экране, можно установить точное расположение участка по каким-либо знакомым ориентирам.

Пользуясь интерактивной публичной картой, вы сможете узнать в считанные минуты все, что нужно о своем участке: обслуживающие данную территорию организации, где можно получить все необходимые официальные сведения и т.д. Очень удобно и то, что вы можете увидеть участок на карте, в том числе и полученной путем космической фотосъемки. Это очень удобно и для тех, кто хочет увидеть участок, зная только его кадастровый номер.

Как проверить участок по кадастровому номеру?

Часто, когда речь заходит о сделках с землей, стороны испытывают опасения в порядочности друг друга. Примеров мошеннических сделок много, никому не хочется пополнить собой печальную статистику.

Всегда существует риск, что продавец земельного участка получит от покупателя деньги, но не передаст законным путем право собственности. Бывает и так, что сделку проводит человек, не являющийся собственником, на основании подложной доверенности.

Вариантов мошеннических схем существует множество, но следуя рекомендациям опытных юристов шансов оказаться жертвой мошенников намного меньше.

Чтобы обезопасить свои финансовые интересы, сторонам на стадии предварительных переговоров следует уточнить сведения, имеющиеся в кадастре, по данному участку. В частности, выписка из Росреестра содержит в себе всю информацию о собственниках, дату регистрации права собственности, характеристики земельного участка и некоторые его особенности.

Отправляя интернет-запрос, стороны смогут обезопасить свои интересы. Это тем более удобно, что никаких ограничений нет.

Невладелец равно как и собственник вправе отправить запрос, чтобы узнать, кому принадлежит данный участок.

Известны случаи, когда для собственника оказывалось сюрпризом наличие других совладельцев, а также обременений на участке, о которых до получения официального ответа из Росреестра он и не подозревал.

Между тем, информация на сайте является достоверной. Если собственник не согласен с данными кадастра, он вправе оспорить их в досудебном или судебном порядке. Но до внесения изменений в базу данных на основании судебного решения, данные Росреестра считаются официально действительными.

Как получить выписку из ЕГРП?

​Следует отметить, что открытая информация на сайте Росреестра не является тем форматом, в котором сведения предоставляются в официальные органы. Для этого понадобится бумажный формат – официальная бумага, обладающая всей необходимой достоверностью. Этот документ называется выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Чтобы получить эту официальную бумагу для представления в профильные ведомства, заверенную подписью сотрудника Росреестра и печатью, потребуется личное обращение в ведомство. При себе необходимо иметь следующие документы:

  1. Паспорт, либо иной документ, подтверждающий вашу личность.
  2. Заявление установленного образца. Бланк можно скачать на сайте Росреестра и заполнить дома.
  3. Квитанцию об оплате госпошлины. Ее можно найти на сайте Росреестра и оплатить удобным способом. Сумма госпошлины для физических лиц равна 200 руб., а для юридических – 600 руб.

Стоит отметить, что официальную выписку из ЕГРП можно получить и в местном Многофункциональном центре. Такие центры имеют намного больше отделений, чем Росреестр, поэтому в них нет очередей.

Для получения госуслуги можно обратиться в любой ближайший к вам МФЦ. Тот сотрудник, который примет ваше заявление и документы, выдаст расписку в получении.

В ней же будет указано – когда (в какой день и в какое время) нужно прийти за официальным ответом.

Бывает, что выписка требуется не для предъявления в конкретное место (в банк, нотариусу и т.д.), а для того, чтобы узнать определенные сведения о конкретном земельном участке. В таких случаях проще и быстрее оформить онлайн-запрос в ЕГРП. В таком случае вам будет предоставлен электронный документ. Сделать запрос можно следующим образом:

  1. Зайти на сайт Росреестра (//rosreestr.ru).
  2. Зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы».
  3. Перейти в раздел «Получение сведений из ЕГРП».
  4. Заполнить все поля формы запроса, включая кадастровый номер участка, а также персональные данные заявителя.
  5. Дать свое согласие на обработку персональных данных.

Если вы заказываете выписку в электронном формате, то оплатить госпошлину за предоставление услуги придется в точно таком же размере, что и при получении бумажной выписки. Оплачивать можно с помощью интернет-банкинга. На указанный адрес электронной почты придет письмо с официальным ответом от ведомства.

Источник: //law03.ru/land/article/kak-najti-zemelnyj-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru

Как найти земельный участок по кадастровому номеру

Как найти земельный участок по кадастровому номеру?

Земельные наделы подлежат кадастровому учету.

Результатом процедуры является присвоение кадастрового номера и включение в ЕГРН.

Реестр позволяет быстро найти участок с помощью нескольких параметров, чтобы получить подробную информацию о месте нахождения объекта, его характеристиках, правах собственников.

В результате можно получить как онлайн-результат на почту или же официальный документ.

Как определить нужную информацию

Номер надела присваивается при кадастровом учете. Он указывается в нескольких типах документов, содержащих характеристики участка.

Объекты недвижимости, прошедшие процедуру учета до 2011 года, имеют кадастровые паспорта. Номер располагается на первой странице в верхней части, поскольку является основным идентификатором.

Аналогичным документом является технический паспорт, выдававшийся собственникам участков, прошедших регистрацию до реформы.

Номер можно определить в нескольких дополнительных бумагах. Документы данного типа являются побочными и в определенной мере дублируют или расширяют сведения, содержащиеся в паспортах.

К таковым относятся:

  • технический план;
  • кадастровый план;
  • свидетельство о регистрации права;
  • выписка из кадастра недвижимости или реестра прав.

Выписки из ГКН и ЕГРП остаются действительными, несмотря на упразднение указанных реестров. Они имеют силу выписок из ЕГРН, поэтому официальная сила за ними сохраняется.

Как найти данные о земле

Номер считается универсальным параметром, поскольку с его помощью найти информацию о земельном участке можно несколькими способами.

Наиболее доступным вариантом поиска является использование онлайн-ресурсов Росреестра в виде публичной карты и онлайн-базы.

Немногим дольше и сложнее искать через запрос в ФКП, однако выписка, предоставляемая учреждением, содержит больше информации и является официальным документом.

Поиск по онлайн-базе Росреестра

Стандартным способом найти земельный участок по кадастровому номеру является онлайн-поиск через раздел справочной информации.

Имея номер, пользователю достаточно заполнить первое поле формы запроса и нажать кнопку «Сформировать».

После выбора надела появится страница с подробной информацией об основных характеристиках объекта, включая

  • адрес,  где находится участок,
  • дату постановки на учет,
  • форму собственности,
  • права и ограничения,
  • а также несколько прочих параметров.

На основе сформированного результата выдачи пользователи могут перейти к объекту на публичной кадастровой карте, выбрав одноименный пункт под разделом «Особые отметки».

Визуализированная форма поиска представлена на публичной кадастровой карте.

Найти с ее помощью участок позволяет специальная универсальная строка, скрытая в иконке с изображением лупы в левом меню.

Она рассчитана на обработку запросов нескольких типов, одним из которых является номер. Указав параметр, пользователю достаточно нажать клавишу Enter.

Результатом запроса является расположение земельного участка на местности.

Росреестр формируется с помощью Единой электронной картографической основы, которая считается единственным официальным источником пространственных данных в России.

Дополнительный блок информации, расположенный рядом с основным меню, включает информацию о

Через вкладку «Услуги» пользователи могут совершить переход в форме онлайн-запросов. Переход по одноименному пункту перенесет к способу, рассмотренному в предыдущем разделе.

Через Федеральную кадастровую палату

Росреестр действует на территориях населенных пунктов посредством подразделений Федеральной кадастровой палаты.

Госучреждение предоставляет полный спектр услуг, предлагаемых ведомством.

Заполнив форму заявления установленного образца, граждане обращаются в ФКП с приложением паспорта (доверенности и паспорта поверенного при необходимости).

Сотрудник после проверки правильности заполнения и соответствия паспортных данных принимает заявление и выдает реквизиты для оплаты государственной пошлины.

Размер обязательного платежа зависит от формы выписки. Если документ предоставляется на бумажном носителе, госпошлина составит 750 рублей, если в электронном варианте – 300 рублей. Срок предоставления услуги не превышает 3 дней.

Подать заявление на выдачу выписки граждане вправе через МФЦ «Мои документы». Дополнительные документы для этого не нужны. Срок предоставления услуги продлевается на 2-4 дня из-за необходимости передачи бумаг в Росреестр и обратно.

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказывается как найти и показать земельный участок на карте по его кадастровому номеру.

Заключение

Кадастровый номер – параметр, благодаря которому граждане могут быстро найти свой или даже чужой земельный участок. Информация об объектах недвижимости доступна в онлайн- и офлайн-формах.

Каждый из способов определения выдает различные объемы сведений, поэтому выбирать необходимо, исходя из целей поиска или проверки.

Источник: //stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/po-nomeru

Как найти участок на карте по кадастровому номеру участка?

Как найти земельный участок по кадастровому номеру?

В соответствии с действующим законодательством земельные участки подлежат учету в качестве объекта имущества и постановке на учет в государственный реестр.  

Эта процедура сопровождается присвоением им уникального идентификационного номера, состоящего из последовательности цифр, разделенных двоеточием и получившего название «кадастровый».

Схематически его можно представить следующим образом: 12:34:5678910:0. Он используется для составления договоров при осуществлении юридически значимых действий, для индивидуализации участка и сохраняется на протяжении всего срока, пока тот стоит на учете в государственном кадастре недвижимости, и его границы неизменны.

Знание кадастрового номера дает возможность получить достаточно большой объем информации о земельном участке, главное – знать, где и как ее можно получить.

Как узнать расположение участка по кадастровому номеру?

Последовательность цифр в номере далеко не случайна. Она представляет собой обозначения иерархически соподчиненных кадастровых единиц, зная которые можно получить достаточно точное представление о расположении земельного участка.

Рассмотрим структуру кадастрового номера подробно:

  • Первое двухзначное число указывает на регион Российской федерации (совпадает с тем, что можно увидеть на автомобильных регистрационных знаках).
  • Следующие две цифры означают номер кадастрового района. Чаще всего он совпадают с территорией муниципального района или городского округа.
  • Затем следует семи- или иногда шестизначное обозначение кадастровой единицы низшего уровня деления – кадастрового квартала. Он представляет собой компактный земельный массив, состоящий из нескольких участков.
  • Последнее значение (от одного до четырех знаков) указывает на конкретный земельный участок.

Конечно, далеко не каждый знаком с номенклатурой кадастровых единиц и обладает столь развитым пространственным мышлением, чтобы сразу представить, где находится конкретный участок, поэтому на помощь приходят информационные технологии и полезные интернет-сервисы.

Как посмотреть участок по кадастровому номеру, не выходя из дома

Отыскать участок на карте достаточно просто.

Нужно выполнить следующую последовательность действий:

  • зайти на портал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (//rosreestr.ru/site/);
  • перейти во вкладку «Публичная кадастровая карта» (это всероссийский информационный ресурс, созданный специалистами Росреестра. Представленные в нем сведения постоянно актуализируется);
  • справа вы увидите карту России, а слева – поле для ввода кадастрового номера. Заполните его и нажмите «найти».

На карте отобразится необходимый вам участок, он будет выделен желтым цветом.

Что должно быть указано в самой карте?

Публичная кадастровая карта – весьма удобный в использовании и многофункциональный интернет-сервис.

Она содержит большое количество структурированной информации, находящейся в открытом доступе.

Кроме общей схемы расположения земельных участков относительно друг друга и координат их поворотных точек, можно получить сведения о конкретном объекте, щелкнув по нему левой кнопкой мыши.

Откроется окошко с четырьмя вкладками следующего содержания:

  • Первая вкладка называется «Информация», в ней представлены следующие сведения:
    • статус земельного участка: учтенный (состоящий на учете в государственном кадастре недвижимости и имеющий границы), ранее учтенный земельный участок (право собственности на который возникло до 1 марта 2008 года, поэтому участок не был замежеван и его расположение указано условно) или временный (находящийся в государственной или муниципальной собственности в процессе предоставления в аренду или регистрации права).
    • адресные ориентиры;
    • кадастровая стоимость (всей площади, не путать с удельным показателем стоимости одного квадратного метра);
    • собственность: публичная (государственная и муниципальная) или частная;
    • дата постановки на учет в ГКН;
    • дата актуализации представленной информации;
  • Вторая вкладка носит название «Характеристики» и содержит следующие сведения:
    • категория земель (например, земли населенных пунктов, промышленности, сельскохозяйственного назначения);
    • назначение (например, для индивидуального жилищного строительства, размещения объектов торговли, сельскохозяйственного использования).

Это два очень важных критерия, определяющие для каких конкретно целей выделена земля. Использование участка не по назначению может привести к его изъятию у правообладателя и привлечению последнего к административной или уголовной ответственности.

  • Вкладка «Кто обслуживает» содержит сведения о кадастровом инженере, проводившем процедуру межевания (определения границ).
  • Перейдя в «Услуги», вы увидите перечень документов относительно интересующего вас участка, которые можно заказать онлайн.

Чтобы максимально точно представить себе расположение земельного участка, перейдите во вкладку «Управление картой» и выберете в качестве базы снимки с космоса. Так вы сможете увидеть очертание рельефа, силуэты зданий, дорог и водоемов.

Чтобы получить общее представление о земельном массиве, состоящем из нескольких участков или кварталов, используйте такой инструмент, как «Тематическая карта». С его помощью можно выделить одинаковыми цветами земли, объединенные категорией, видом разрешенного использования или кадастровой стоимостью.

Зачем нужен поиск земельного участка по кадастровому номеру?

Общедоступность регистрационных данных о недвижимых объектах, состоящих на государственном учете, позволяет получить информацию о любом земельном участке. Ее наличие поможет вам обезопасить себя при совершении сделок или иных юридически значимых действий.

Поиск земельного участка по кадастровому номеру пригодится в следующих случаях:

  • при совершении купли-продажи или заключении договора аренды: можно установить границы, площадь, наличие обременений, проверить, нет ли наложения участков друг на друга, чтобы избежать в дальнейшем спорных ситуаций;
  • при расчете налога на землю (он производится на основании кадастровой стоимости участка);
  • при принятии решений о возведении зданий и сооружений, размещении объектов торговли, использовании земли в промышленных или сельскохозяйственных целях (здесь ключевую роль играют категория и вид разрешенного использования).

Какие данные может включать документ?

Выписка из ЕГРП представляет собой таблицу, в которой отображены:

  • название недвижимого имущества;
  • кадастровый номер, адресные ориентиры;
  • показатели декларированной и уточненной площади;
  • информация о категории земель и назначении;
  • данные о правообладателе и форме собственности (при наличии);
  • сведения о наличии обременений (например, залог).
  • информация о регистраторе.

Просмотрите все возможные источники, в которых имеются данные о земельном участке, прежде чем совершать покупку, брать его в аренду, вступать в наследство или приступать к строительству.

Так вы обезопасите себя от возможных споров и притязаний третьих лиц в дальнейшем, сможете рассчитать размер налога на имущество,  сэкономите время и деньги.

Источник: //moidom911.ru/kadastr/najti-uchastok-na-karte-po-kadastrovomu-nomeru-uchastka.html

Найти земельный участок по кадастровому номеру – расположение, поиск онлайн

Как найти земельный участок по кадастровому номеру?

Собственникам земельного участка часто необходимо знать основные характеристики своего недвижимого имущества для осуществления тех или иных юридических операций.

Для того чтобы найти свой надел, можно воспользоваться его кадастровым номером. Для поиска существует несколько способов. Рассмотрим какие существуют варианты поиска характеристик вашей собственности?

Что такое кадастровый номер и как его узнать

Кадастровый номер земельного участка представляет собой набор определенных уникальных символов, присваиваемых каждому земельному участку Росреестром и вносимых в общую базу Государственного кадастрового реестра. Так как данные символы вносятся в общую документацию кадастров, они способствуют определить местонахождение любого участка на территории Российской Федерации.

Каждый участок, находящийся на территории Российской Федерации, в обязательном порядке должен иметь свой уникальный номер. При его отсутствии будет невозможно провести любые юридические операции, например, купли-продажи имущества, или ее передачи по наследству.

Это объясняется тем, что при любой юридической процедуре понадобиться полное описание и индивидуальные характеристики участка.

Уникальность номера заключается не только в том, что он неповторим, а также и в том, что он в установленных для участка границах не изменяется.

Даже если произойдёт процедура изменения собственника земли, номер не поменяется.

Изменение его может произойти только в двух случаях:

  • Первый случай – когда определенный участок хотят разделить между несколькими собственниками на две и более части. В такой ситуации старый номер теряет свое значение и для каждой новой части создают свой собственный. Новые части земли заново становятся на учет в единую базу;
  • Аналогично происходит и с участками, которые объединяют в один. Теперь предыдущие кадастровые номера теряют свою силу, и создается один новый. В таком случае также необходимо пройти процедуру перерегистрации надела и оформить новые документы на него.

Каждому земельному наделу предоставляется свой паспорт, именно в нем и можно найти кадастровый номер. Паспорт на земельное имущество – это документ, который характеризует технические, кадастровые, а также правовые особенности недвижимой собственности.

Такой вид документа предоставляется только тем собственникам, которые оформили свое имущество, поставив его на учет и приписав к нему уникальный номер.

Зачем нужен поиск участка

Зная номер земельного надела, во-первых, можно определить местонахождения данной недвижимой собственности. Он неповторим и уникален, и состоит из ряда цифр и букв.

Он состоит из двенадцати символов (AA:BB:CCDDEE:GG),каждый из которых обозначают:

  • AA – два символа определяющие кадастровый округ, то есть тот регион РФ, в котором расположен участок. Часто он может совпадать с региональным номером, который указывается на автомобилях;
  • BB – два символа, обозначающие район;
  • CC – два символа, обозначающие зону;
  • DD – два символа, обозначающие массив;
  • EE – два символа, обозначающие квартал;
  • GG – последние два знака непосредственно обозначают номер собственности;

Кроме места расположения земельной собственности на территории РФ, номер также позволяет узнать такие данные как:

  • Площадь участка (в);
  • Кадастровую стоимость объекта. Она учитывается при расчете налога, который должен оплачивать владелец участка, а также во время других юридических процедур;
  • Категорию надела земли. Согласно закону вся земля в России, находящаяся в частной собственности, разделена на семь типов, по направлению в эксплуатации:
  • земли сельского хозяйства,
  • земли лесного фонда,
  • земли водного фонда,
  • земли запаса,
  • земли населенных пунктов,
  • земли промышленности,
  • земли охраняемых территорий;

Для того, чтобы узнать номер земельной собственности и место его расположения, понадобятся следующие действия:

  • Посетить сайт Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии;
  • Подать запрос в региональное отделение Кадастровой палаты;
  • Перейти на сайт Публичной кадастровой карты;
  • Отправить запрос по почте;
  • Сделать запрос в Росреестр по телефону;

Ресурсы официального сайта

Создать запрос на сайте Росреестра – это первый шаг к поиску основных данных о локализации земельной собственности по его номеру.

Для этого следует совершить следующие действия:

  • Посетить сайт Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии //rosreestr.ru/site/;
  • Ввести уникальный номер вашей собственности в специальное поле для поиска;
  • Далее нажать на кнопку найти;
  • В итоге вы получите требуемую информацию о расположении вашей собственности;

Если курсор мышки направить на найденный участок, то появиться следующие данные о нем:

  • информация,
  • характеристики,
  • кто является пользователем земли,
  • услуги, предоставляемые владельцу онлайн.

Есть и иной способ поиска земельного участка. Для этого необходимы следующие действия:

  • Выбрать пункт поиск «по кадастровому номеру»;
  • Занести в пустые поля, следующие данные: округ, район, квартал, земельный надел/ОКС;
  • Далее нажать на поиск и в конечном итоге высветится карта с указанием местонахождения земельного надела.

Если искомые данные не отобразятся, то следует либо проверить правильность введенной информации, либо перейти к поиску по адресу регистрации участка.

Для этого следует совершить такие действия:

  • Заполнить поле с наименованием адрес;
  • Выбрать источник информации:
  • Государственный кадастр недвижимости;
  • Единый государственный реестр прав;
  • Далее из списка выбираются данные: субъект Российской Федерации, район, населённый пункт, тип улицы.
  • Следующий шаг, заполнение поля самостоятельно: наименование улицы, номер дома и квартиры;
  • По завершении ввода данных нажимаем «сформировать запрос». После этого появиться необходимая информация о земельном участке;

Онлайн-метод кадастровой карты

Такой способ определения предназначен только для той собственности, которая прошла процесс межевания надела. Для поиска своего участка на карте необходимы следующие действия:

  • Перейти по ссылке //maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ на сайт Публичной кадастровой карты;
  • Далее, в верхнем левом углу страницы находим поле для поиска и выбираем расширенный поиск;
  • Выбираем вкладку «по кадастровому номеру»;
  • Вводим его и нажимаем искать;
  • Далее после процесса обработки вам предоставляются требуемые данные, а также адрес;
  • Кликнув на адрес, сайт автоматически предоставит данные по земельному участку;
  • Далее предоставляются два варианта:
  • Вернутся к результату поиска;
  • Найти свой собственный надел на карте и т.д.;

В том случае, если по вашему запросу сайт не найдет никакой информации, необходимо проверить правильность введенных данных, либо использовать расширенный поиск «по адресу». Для этого необходимы следующие действия:

  • Ввести информацию про адрес нахождения недвижимой собственности:
  • Название субъекта Российской Федерации, в котором он расположен;
  • Название городского округа или муниципального района;
  • Название поселения;
  • Название населённого пункта;
  • По завершении ввода данных, нажимаем на кнопку поиск и автоматически через некоторое мгновение на карте будет предоставлен район, в которой расположен земельный участок;
  • Далее приближаем карту до того момента, пока не будут видны границы земельных наделов;
  • Далее, чтоб достигнуть чёткости получения информации в верхнем правом углу следует нажать кнопку «управление картой»;
  • В разделе базовая карта вместо «карта России (Росреестр)» выбрать любую другую карту спутника;
  • Конечным результатом будет автоматическое определение местонахождения вашей собственности на карте. Если на него кликнуть курсором мышки, то появится основная информация, характеризующая собственность;

Подача заявки в отделение Росреестра

Следующий из перечисленных способов – это непосредственное обращение в региональное представительно Кадастровой палаты с запросом. Эта государственная структура занимается выдачей паспортов для земельных участков, а также ведет учет информации и данных о них.

Для того чтобы определить место локализации земельного надела понадобятся следующие действия:

  • Обратиться в ближайшее региональное отделение Кадастровой палаты;
  • Написать заявление;
  • Предоставить паспортные данные гражданина Российской Федерации;
  • Предоставить номер земельного надела;

После подачи заявления оно будет рассматриваться Кадастровой палатой в течение пяти рабочих дней. Ответ на запрос заявителю придёт по почте на указанный им адрес.

Запросы по телефону и почте

Последние два способа получения информации про земельный участок – это обращение напрямую по телефону и по почте. Можно позвонить по телефону в региональное представительство Росреестра или по справочному телефону 8 (800) 100-34-34.

В случае обращения в Росреестр по телефону необходимо будет предоставить следующие данные:

  • Вашу Фамилию, Имя и Отчество;
  • Данные паспорта гражданина Российской Федерации, который является собственником земли;

В том случае, если вы хотите получить информацию о вашей земельной собственности с помощью почты, вам будет необходимо отправить письмо на адрес регионального отделения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

В письме необходимо приложить следующие документы:

  • Копию паспорта гражданина Российской Федерации, владельца земельной недвижимой собственности;
  • Кадастровый номер;
  • Заявление на получение необходимой информации о земельной собственности;

Ответ за запрос заявителя будет прислав на указанные им адрес в течение недели. Также в письме желательно указать свой номер телефона или адрес электронной почты. Это необходимо для того, чтобы сотрудники Росреестра в случае необходимости смогли связаться с заявителем по выяснению тех или иных вопросов.

В итоге можно сделать вывод о том, что для того чтобы выяснить место локализации земельного участка по номеру его кадастра можно прибегнуть к следующему ряду действиям:

  • обратиться в региональное отделение Кадастровой палаты;
  • сделать запрос на сайте Росреетра;
  • обратиться в Росреестр по телефону или с помощью почтового запроса;
  • найти свой участок на сайте Публичной кадастровой карты;

В случае выяснения основных характеристик своего участка понадобится предоставить следующие данные Росреестру:

  • кадастровый номер;
  • фамилию имя отчество;
  • паспортные данные;
  • персональную информацию владельца;
  • адрес расположения недвижимого имущества.

0,00, (оценок: 0) Loading…

Источник: //houseconnect.ru/realty/zemlya/uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

6 способов узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Как найти земельный участок по кадастровому номеру?

В настоящее время законодательством установлена обязанность учета всех объектов недвижимости в одном Реестре. В нем содержится полная информация обо всей зарегистрированной недвижимости, в том числе о земельных участках.

Информационные базы ЕГРН хранят в себе данные о кадастре и правах на объект. Помимо множества характеристик и сведений, в кадастровом блоке указан уникальный номер, а в правовом блоке отражены сведения о собственнике конкретного земельного надела. Поэтому, зная его кадастровый номер, можно уточнить и законного владельца, его фамилию, имя и отчество.

Чаще всего это востребовано:

  1. Если нужно узнать бесхозный ли участок, который вам хотелось бы заполучить себе. Допустим, территория соседнего участка продолжительное время никем не используется, и кто-либо планирует присоединить эту землю к своей.
  2. А также в случае покупки, когда хотите уточнить, собственник продает землю сам или через посредника.
  3. Помимо этого можно выяснить, сколько человек является владельцами, существуют ли обременения, есть ли среди собственников несовершеннолетние граждане и т.п.

Получить эти сведения можно путем заказа выписки из ЕГРН. В этом документе содержится полная информация, указанная на момент регистрации участка. Выдается документ, как в электронном виде, так и в бумажном только по запросу заинтересованного лица.

Как узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

Существует хитрый способ узнать владельца через доску объявлений Авито. Введите кадастровый номер в поисковую строку авито и найдете объявление собственника, если он разместил его ранее.

Если точный кадастровый номер неизвестен, то узнать его можно бесплатно зная адрес объекта недвижимости — читайте подробную инструкцию.

 Когда он найден, в справочной информации обязательно содержатся краткие данные, в том числе кадастровый номер.

Но сведений о правообладателе там нет, поскольку эта информация выдается только по запросу и в форме выписки, где указаны все содержащиеся в базах Росреестра данные по наделу:

  • ФИО владельца;
  • разрешенное использование;
  • к какой категории земель относится этот участок;
  • площадь;
  • адрес;
  • стоимость и т. д.

Уточним, что выписка из ЕГРН даст вам представление не только об общих параметрах, но и о том, является ли земля залоговой, наличие обременений в ее отношении, не наложен ли арест. Это поможет уберечь нервы и средства от действий недобросовестных риэлтеров и владельцев, желающих ее продать.

Заказать выписку можно несколькими способами, в том числе, не выходя из дома:

  1. При личной явке в офис Росреестра.
  2. Посетив МФЦ.
  3. Заказать на сайте онлайн.
  4. Направив запрос по почте.
  5. Заказав выездное обслуживание.

Срок представления ответа составит примерно 3 рабочих дня после регистрации обращения. Рассмотрим каждый способ подробнее.

В отделении росреестра

при личном посещении потребуется предоставить документы:

  • паспорт гражданина;
  • платежный документ об уплате госпошлины;
  • заявление, которое заполняется по утвержденному образцу непосредственно в офисе госструктуры.

в бланке заявления потребуется указать кадастровый номер, чтобы участок можно было идентифицировать и ответить на ваш запрос.

документы принимаются работником росреестра, о чем выдается расписка с соответствующей отметкой. в установленную дату нужно снова прийти в отделение за выпиской.

в отделении многофункционального центра

обращение в мфц аналогично предыдущему, поскольку такие центры являются посредниками между гражданами и государственными органами. срок обработки запроса в этом случае может увеличиться на 2 рабочих дня, что обусловлено передачей бумаг в росреестр и получением ответа.

электронная форма онлайн

самым удобным видом получения выписки для многих является электронное обращение. преимуществом является подача его прямо из дома онлайн, быстрое и простое заполнение формы, а также ответ в электронной форме, которая юридически равна бумажному варианту с печатью.

потребуется ввести в поисковую строку только кадастровый номер и система сама найдет нужный участок.

после оплаты, на ваш электронный адрес, в течении суток придет электронная выписка из егрн.

заказать выписку из егрн

по почте

получить выписку можно и посредством почты россии. это удобно для жителей тех территорий, которые находятся в отдалении от отделений росреестра и мфц. в письмо следует вложить заполненное заявление, копию паспорта, заверенную нотариально, и опись вложений. лучше направить его с уведомлением, чтобы удостовериться в получении адресатом.

сроки получения ответа напрямую зависят от работы почтовиков. поэтому ответ можно ждать в течение 1-2 недель.

выездное обслуживание

необходимо по тел. 8 (800) 100-34-34 заказать данную услугу. специалист росреестра или мфц выезжает по требованию заявителя к нему домой и заполняет заявление. такой услугой могут бесплатно воспользоваться только несколько категорий граждан, к которым относятся инвалиды i и ii группы, а также ветераны и инвалиды великой отечественной войны.

как узнать собственника земельного участка по адресу

Не всегда есть возможность узнать кадастровый номер участка, тогда владельца можно вычислить по точному адресу земельного надела. Для этого есть несколько способов:

  1. Заказать выписку из ЕГРН. Самый надежный и быстрый способ узнать собственника участка не выходя из дома.Заказать выписку из ЕГРН
  2. Обратиться в территориальное отделение налоговой службы по месту нахождения участка. При этом с вас потребуют объяснение, зачем вам нужны такие сведения.
  3. Уточнить данные в местной администрации. Если эта земля окажется муниципальной, то информацию администрация предоставит. В случае зарегистрированного права на частное лицо, откажут.
  4. Если земельный участок состоит в садоводческом кооперативе или товариществе, можно поинтересоваться данными о его владельце у председателя. У него ведутся журналы учета, содержащие сведения о том, чей это участок, а также иные данные по конкретному наделу.

В выдаче сведений о хозяине земельного участка могут отказать в органе Росреестра по нескольким причинам:

  • отсутствует регистрация в кадастре, то есть нет записи о его существовании и собственнике;
  • некорректно заполнено заявление, когда допущены ошибки или содержатся неполные сведения.

Источник: //nedexpert.ru/zemlja/kak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/

Правовой совет
Добавить комментарий