Каков срок исковой давности по ничтожным и оспоримым сделкам

Сроки исковой давности признания сделки недействительной

Каков срок исковой давности по ничтожным и оспоримым сделкам

› Документы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

При процедуре заключения соглашения имеются некоторые нюансы и в определенный промежуток времени сделка может быть признана недействительной. Срок длительности устанавливается в зависимости от вида проведения сделки и имеет законодательное основание.

Сроки исковой давности — это тот период, который предоставляется лицу, чьи права нарушаются на подачи заявления в судебное учреждение. Делается это для того чтобы возобновить свои имеющиеся права на какое либо имущество.

Подать иск можно в течение трех лет с момента заключения сделок. Однако если этот период упущен, гражданин может предъявить доказательства на наличие уважительных причин.

И судебная организация вправе восстановить упущенный срок и принять документы для рассмотрения дела. Однако следует учесть один нюанс — срок, который превышает больше десяти лет, оспариванию не подлежит.

На каких основаниях сделку признают недействительной?

Следует отметить, что сделки могут быть недействительными и иметь несколько видов:

Ничтожная сделка – при таком виде совершения сделки нет необходимости обращаться в суд для признания ее недействительной.

Основания для признания такой сделки недействительной:

  • Сделка совершалась, не придерживаясь законодательных актов
  • Совершение соглашения совершалось с применением поддельных документов или документов, срок длительности которых истек
  • Сделка, которая совершалась фиктивным образом без наличия каких либо сопутствующих документов
  • Соглашение, в котором принимал участие человек, признанный недееспособным в плане психических расстройств
  • Соглашение участником, который является несовершеннолетним гражданином.

Оспоримая сделка – это вид соглашение недействительности, которой может быть не признано судебными органами.

  • Соглашение, которое было заключено с помощью методов физического насилия или обмана. Действия, которые были применены с отсутствием желания содействовать одной из сторон.
  • Если на момент проведения процесса один уз участников был под влиянием алкогольных или наркотических средств.
  • Договор, который был совершен несовершеннолетними без согласия на такой процесс родителей
  • Если договор был составлен на собственность, где имеются несколько владельцев

Полезно знать! И другие причины, которые подтверждают нарушение законодательных актов по отношению к какому либо гражданину, который считает что его права ущемлены.

Как признать сделку недействительной?

Для того чтобы признать соглашение недействительным, следует в определённое время, которое выделено для оспаривания, обратиться в судебные органы и подать соответствующее заявление.

Заявление должно содержать следующую информацию:

  • Сведения о совершении сделки
  • Основания, на основе которых гражданин считает договор недействительным
  • Просьба с признанием недействительности соглашения

Полезно знать! Для того чтобы подать заявление в судебный орган, следует предоставить пакет документов, а также доказательства, которые в полной степени удовлетворяют потребности судебного органа для принятия решения. При подаче иска следует указывать полную информацию о месте проведения сделки, а также условия, на которых было создано соглашение.

Как составить иск о признании сделки недействительной?

Исковое заявление должно состоять из нескольких частей:

  1. заявления — необходимо предоставить все требования в судебное учреждение методом просительного пункта. Человек, который подает заявку, должен четко и кратко охарактеризовать чего он хочет добиться этим заявлением
  2. Предмет иска — под данным пунктом следует понимать все права истца, которые были нарушены
  3. Основание заявления — все доказательства, которые гражданин предоставляет для доказательства незаконности сделки.

Заявление, которое подаётся заявителем, должно соответствовать всем необходимым условиям, которые предусматривают определённую очередность. Для правильности составления иска предпочтительно использовать образец написания.

Исковое  заявление должно содержат следующую информацию, которая предусмотрена законодательными актами:

  • Наименование судебного органа, в которое направляется заявление
  • Полная информация о человеке, который подает иск. Обязательно без наличия каких либо сокращений.
  • Полная информация о лице, которое является ответчиком
  • Основание для предоставления иска, то есть указание о совершённом нарушении со стороны ответчика
  • Доказательства, которые подтверждают наличие незаконности сделки
  • Стоимость, которую считает необходимой получить заявитель, если это касается имущественных споров
  • Информация о том, в какой степени были соблюдены сроком для оспаривания предусмотренные законодательными актами
  • Список всех имеющихся документов, которые прилагает заявитель к своему заявлению
  • Информация, которая, по мнению истца, имеет прямое отношение к рассматриваемому делу и которая поможет удовлетворить его потребности.

В случае если человек, подающий заявление, юридическое лицо, тоополнительно следует представить справку о регистрации как индивидуального предприятия, а также адрес и реквизиты предприятия.

Примечание! В случае если по каким либо причинам лицо, которое подаёт заявление в суд, не может присутствовать лично, вместо него может быть человек, который имеет доверенность, заверенную нотариусом.

Правовые последствия недействительности сделок

При совершении разбирательства первоначальным решением судебного органа является полное восстановление правовых равноправий между участниками процесса. Все сделки аннулируются и признаются недействительными. Если имущество, которое было получено незаконным путем, уже использовано, истец вправе потребовать компенсацию в полном оценочном размере в виде выплаты денежных средств.

В тех случаях, если совершение сделки имело нарушения законно и подтвердилось наличие преднамеренного умысла, тогда можно получить прибыль. Вся полученная прибыль может быть переведена в распоряжение государственных органов.

Если судебные органы предоставляю отказ в рассматривании  дела, необходимо проверить все представленные документы, а также доказательство нарушения порядка. Очень часто судебные органы отказывают в рассмотрении дела, если поданный иск был составлен, направлен и имел грубые ошибки.

Полезно знать! Для того чтобы провести процедуру по всем правилам, следует обратиться за помощью к опытному юристу, который не только поможет правильно составить всю документацию, но и будет представлять интересы истца в судебном деле.

При совершении сделки следует внимательно читать все получаемые документы и ознакомиться не только с предметом соглашения, но и с данными человека, который является соучастником в данной процедуре. Чтобы не оказаться обманутым, человеку необходимо, прежде чем подписывать какие либо виды бумаг, проконсультироваться со специалистом, который поможет разобраться во всех возможных нюансах.

В случае если нарушение все же произошло, не следует откладывать и сразу обращаться в судебное учреждение. Потому что чем раньше будет подано заявление, тем больше шансов доказать свою правоту и восстановить все свои права.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Признание сделки недействительной — сроки и основанияСсылка на основную публикацию

Источник: https://realtymill.ru/dokumenti/priznanie-sdelki-nedejstvitelnoj-sroki-i-osnovaniya.html

Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Каков срок исковой давности по ничтожным и оспоримым сделкам
Энциклопедия МИП » Гражданское право » Сделки и сроки » Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Течение срока давности начинается с момента, когда сделка, по закону являющаяся ничтожной, начала исполняться.

Ничтожная сделка – сделка, которая заключена без необходимого согласования с нормами закона, такая сделка не отвечает предписанным требованиям и считается недействительной с момента заключения.

Она является недействительной, поскольку не соответствует действующему законодательству: нормативным актам, положениям федеральных законов, нормам нравственности и правопорядка.

Любые сделки, которые являются мнимыми, притворными или заключены недееспособным лицом, согласно закону, признаются ничтожными и недействительными.

Оспоримая сделка признается недействительной, по решению суда. Для признания такой сделки недействительной необходимо представить суду веские доказательства. В отличие от оспоримой сделки, ничтожная является таковой независимо от решения суда.

Статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует сроки исковой давности по делам, которые касаются ничтожных и оспоримых сделок. Согласно последним изменениям, сроки исковой давности по делам, относительно ничтожных сделок, сокращены. Ранее срок составлял 10 лет, с 2013 года – срок составляет 3 года.

Срок исковой давности, относительно оспоримых соглашений – 1 год.

Отсчет срока начинается с момента, с которого лицо, подающее исковое заявление, получило информацию об обстоятельствах, которые требуют признания сделки недействительной.

В другом случае, отсчет срока давности по оспоримой сделке начинается с момента, когда прекратили действие факторы, которые принудили незаконным путем к заключению соглашения.

Течение срока давности начинается с момента, когда сделка, по закону являющаяся ничтожной, начала исполняться. Если исковое заявление подает лицо, которое напрямую не касалось сделки, и не было ее участником, течение сделки начинается с момента, когда данное лицо могло узнать о данной сделке.

Длительный срок исковой давности в гражданском обороте

С целью защиты интересов третьих лиц, срок начинает отсчитываться с того момента, как определенное лицо, чьи права нарушены, узнало или имело возможность узнать об исполнении данной сделки. Данный срок не должен превышать 10 лет.

Срок в 3 года дает возможность лицу отстоять свои права и привести необходимые доводы. Ранее существовавший срок давности в 10 лет для ничтожных сделок объяснялся необходимостью регулировки отношений, которые касались соглашений с недвижимостью.

На данный момент нет необходимости устанавливать такой длительный срок:

  • Нормы закона относительно недвижимости изменились.
  • За 3 года можно отстоять свои права.
  • 10 лет – длительный срок, за который собственник недвижимости может измениться несколько раз.

Специальные сроки давности могут быть установлены только по закону. Согласно нормам права, специальные сроки могут быть длиннее и короче общих, установленных нормами гражданского права.

Длительные сроки в гражданских делах значительно затрудняют ведение дела, поскольку это затрудняет поиск доказательств, существует вероятность неадекватности интерпретации доказательств по делу, которые могут искажаться под воздействием различных факторов.

Кроме того, существуют вопросы относительно того, по каким причинам лицо на протяжении такого длительного периода (например, 10 лет) не подавало исковое заявление с целью отстоять свои права.

Общие правила об исковой давности

Общие правила применяются по отношению к сделкам, которые признаны недействительными. Положения гражданского законодательства касаются вопросов приостановления, перерыва и восстановления срока исковой давности.

Согласно, общим правилам, 3 года – срок давности, который применяется, если иное не предусмотрено нормами закона.

Специальный срок исковой давности для оспоримых сделок

Специальный срок давности устанавливается только согласно нормам закона для реализации в особых ситуациях. Специальный срок применяется, если речь идет об оспоримых сделках. Согласно нормам гражданского законодательства, специальные сроки могут быть длиннее или короче общих сроков.

Действующие нормы закона позволяют сокращать сроки давности, если это необходимо для защиты интересов участников сделки или третьих лиц.

Если по определенным делам не установлен специальный срок давности, согласно нормам закона, применяются общие правила.

Необходимость использования специального срока давности объясняется спецификой сути дела, особенностями отношений, которые регулируются определенной правовой нормой. В гражданских делах длительные сроки не применимы по причине специфики данных дел.

Источник: https://advokat-malov.ru/sdelki-i-sroki/sroki-iskovoj-davnosti-po-nedejstvitelnym-sdelkam.html

Судебная практика ВАС РФ ст. 181 ГК: сроки исковой давности по недействительным сделкам | Юрсодействие

Каков срок исковой давности по ничтожным и оспоримым сделкам

Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.

Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

1. Общие позиции о сроках исковой давности по недействительным сделкам (ст. 181 ГК РФ)

1.1. Как другие нормы права применяются к правоотношениям, регулируемым ст. 181 ГК РФ1.1.1.

Правила о перерыве течения срока исковой давности при предъявлении иска распространяются в отношении срока исковой давности по недействительным сделкам (позиция КС РФ)

1.1.2.

Положения о сроке исковой давности по недействительным сделкам применяются к требованию о признании брачного договора недействительным (позиция ВС РФ)

2. Позиции о сроке исковой давности по ничтожным сделкам (п. 1 ст. 181 ГК РФ)

2.1. К каким ситуациям применяется п. 1 ст. 181 ГК РФ2.1.1. Срок исковой давности по требованию внешнего (конкурсного) управляющего о признании недействительной ничтожной сделки по общим основаниям равен трем годам (позиция ВАС РФ)2.1.2.

Срок исковой давности по требованию арбитражного управляющего (кредитора) о признании недействительной сделки, нарушающей права (интересы) кредиторов, равен трем годам (позиция ВС РФ, ВАС РФ)2.1.3.

Для целей исчисления срока исковой давности днем начала исполнения ничтожной сделки считается день, когда одна сторона приступила к фактическому исполнению сделки, а другая — к принятию исполнения (позиция ВС РФ)

2.2. К каким ситуациям не применяется п. 1 ст. 181 ГК РФ

2.2.1. Срок исковой давности по требованию о признании ничтожной сделки недействительной не течет, если такая сделка не исполнялась (позиция ВС РФ)

2.3. Какие действия признаются правомерными в соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ

2.3.1. Начало течения срока исковой давности по ничтожной сделке аренды может исчисляться с момента совершения сделки, если имущество было передано до заключения договора (позиция ВАС РФ)2.3.2. Срок исковой давности по требованиям о признании части сделки недействительной (ничтожной) исчисляется с момента начала исполнения этой части сделки (позиция ВС РФ)2.3.3. По требованию о признании недействительным ничтожного условия кредитного договора срок исковой давности исчисляется с начала исполнения такого условия (позиция ВС РФ)2.3.4. Течение срока исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а соответственно и по требованию о признании ее недействительной начинается исключительно с момента исполнения такой сделки (позиция ВС РФ)

2.4. Как другие нормы права применяются к правоотношениям, регулируемым п. 1 ст. 181 ГК РФ

2.4.1. Общие положения о начале течения срока исковой давности не применяются к требованиям о признании ничтожной сделки недействительной и применении последствий ее недействительности (позиция ВАС РФ)

3. Позиции о сроке исковой давности по оспоримым сделкам (п. 2 ст. 181 ГК РФ)

3.1. К каким ситуациям применяется п. 2 ст. 181 ГК РФ3.1.1. Срок исковой давности по требованиям о признании недействительными крупных сделок (сделок с заинтересованностью) и применении последствий их недействительности равен одному году (позиция ВАС РФ)3.1.2.

По требованию об оспаривании сделок унитарного предприятия, совершенных с нарушением порядка распоряжения его имуществом, срок исковой давности равен одному году (позиция ВС РФ, ВАС РФ)3.1.3. По требованию о признании торгов недействительными срок исковой давности равен одному году (позиция ВАС РФ)3.1.4.

По требованию о признании недействительной сделки, совершенной без необходимого предварительного согласия антимонопольного органа, срок исковой давности равен одному году (позиция ВАС РФ)3.1.5.

По требованию об оспаривании подозрительных сделок (сделок с предпочтением) должника по специальным основаниям срок исковой давности равен одному году (позиция ВС РФ, ВАС РФ)3.1.6.

По требованию об оспаривании сделки как совершенной с нарушением условий осуществления полномочий срок исковой давности равен одному году (не применяется) (позиция ВАС РФ)

3.2. Какие действия признаются правомерными в соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ

3.2.1. Суд вправе выбрать момент начала течения срока исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной (применении последствий ее недействительности), исходя из фактических обстоятельств дела (позиция КС РФ)3.2.2. Исковая давность по иску о недействительности сделки вследствие злонамеренного соглашения представителей сторон исчисляется с момента, когда истец узнал о таком соглашении (позиция ВАС РФ)3.2.3. Срок исковой давности в отношении крупных сделок исчисляется с момента, когда истец узнал об обстоятельствах, являющихся основанием для оспаривания такой сделки как крупной (позиция ВАС РФ)3.2.4. Срок исковой давности в отношении сделок с заинтересованностью исчисляется с момента, когда истец узнал о совершении сделки и о том, что она совершена заинтересованными лицами (позиция КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ)3.2.5. Срок исковой давности при оспаривании сделки с заинтересованностью может исчисляться с даты утверждения годового отчета, если на общем собрании обсуждался вопрос о заключении этой сделки (позиция ВАС РФ)3.2.6. Срок исковой давности при оспаривании брачного договора по причине создания крайне неблагоприятного положения для истца может исчисляться с момента раздела имущества (позиция ВС РФ)

3.3. Как другие нормы права применяются к правоотношениям, регулируемым п. 2 ст. 181 ГК РФ

3.3.1. Общие положения о начале течения срока исковой давности не применяются к требованиям о признании оспоримой сделки недействительной (не применяется) (позиция ВС РФ, ВАС РФ)

Посмотрите еще:

  • Общий срок исковой давности по ст. 196 ГК РФ судебная практика
  • Судебная практика ВАС РФ ст. 182 ГК: полномочия представителя
  • Регистрация перехода права собственности на недвижимость по ст. 551 ГК РФ судебные решения 2015 г.
  • Судебная практика ВАС РФ ст. 157 ГК РФ: сделки с отлагательным и отменительным условием
  • Судебная практика ВАС РФ по ст. 170 ГК РФ: недействительность мнимой и притворной сделки

Источник: https://pgu.guru/sudebnaya-praktika-vas-rf-st-181-gk-sroki-iskovoj-davnosti-po-nedejstvitel-ny-m-sdelkam/

Срок давности признания сделки недействительной

Каков срок исковой давности по ничтожным и оспоримым сделкам

1. ГК установил специальные сроки исковой давности для признания недействительными сделок и применения последствий их недействительности.

При разрешении споров следует исходить из того, что сроки исковой давности, установленные частью первой Кодекса, применяются к искам, по которым предусмотренные ранее действовавшим законодательством сроки давности не истекли к 1 января 1995 года (п.

11 Постановления Пленумов ВС и ВАС РФ от 28 февраля 1995 г . N 2/1). Отличия этих специальных сроков от общих сроков исковой давности обусловлены основаниями признания сделки недействительной.

2. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Какой срок исковой давности признания сделки недействительной

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Обратитесь в районный суд с заявлением о признании сделки купли — продажи недействительной, сделка была проведена без получения согласия супруги (как я поняла они еще не были разведены, нотариальное согласие обязательно), что является нарушением ст. 35 СК РФ.

Добрый вечер! В силу статей 196, 197 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Признание сделки недействительной

  • Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью.
  • Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица — его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений.
  • Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется.
  • Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами
  • Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Иск о признании сделки недействительной и требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Срок исковой давности составляет три года. Срок исковой давности отсчитывается со дня, когда началось исполнение сделки (ст. 181 ГКРФ).

Срок оспаривания дарения

Восстановление срока означает, что суд защитит нарушенные права истца, даже за пределами установленного срока, но для того, что бы получить эту защиту необходимо обосновать уважительно его пропуск.

Этот пропуск должен быть подтвержден доказательствами (как правило, такими доказательствами выступают медицинские документы, командировочные удостоверения и др.).

Такие причины должны существовать не менее полгода.

Законодатель закрепил такие ограниченные сроки, что бы истец (тот, чьи права нарушены) мог разобраться нарушены ли его права, если да то каким образом и в тоже время доказательства за столь короткое время утеряны не будут. Утеря доказательств может сказаться на «качестве» правосудия, вынесение необоснованное решения суда относительно спора.

В 2000г подарил, только дочери(!) – Редькиной Марии Геннадьевне 14.11.1991 г.р., 3-х комнатную квартиру в г.Томари Сахалинской обл.; с прежней женой развелся. В 2005г они переехали в в г.Ю-Сахалинск. Квартира была продана в 2006г. В нарушение действующих законов (ГК, СК и др.), собственность на дочь нигде не была оформлена, т.к. бывшая жена (.

многоточие — это все существительные и глаголы в отношении ее) оформила брак с фактическим собственником жилья (Клюевым) по ул.Физкультурная в г.Ю-Сахалинске, которое в дальнейшем продали. Осенью 2012г они переехали в Белгородскую обл. и приобрели жилой дом. Но собственность оформлена только на Клюева и, вроде бы – с дарственной на какого-то племянника.

Маша – ни с чем! Во избежание эксцессов — после переезда на материк отсутствие регистрации вообще, девочку мне пришлось в 2013г постоянно зарегистрировать у себя на Сахалине. В дальнейшем они (… — вновь все части речи) временно зарегистрировали Машу. 19 февраля т.г. дочь вышла замуж, в марте будет рожать, поэтому к Вам обращаюсь сам.

И еще потому, что Маша была удочерена нами в 1995г, та (…) — пустая. А с этими проблемами узнала, что мы неродные. Извините за сумбур и эпитеты, но вот такая Санта-Барбара. Прошу консультацию по восстановлению пропущенного срока и иска – о лишении собственности еще несовершеннолетнего ребенка, возможно, что-либо еще.

С учетом нынешней практики по детским и молодежным вопросам надеюсь на его реальность. Но — ?! С уважением, Редькин Г.А.

Интересное:  Машина Стоит Больше Долго Приставов Задолденномти

Здравствуйте. Ситуация в следующем: после смерти отца я (сын) и его жена (мачеха) вступили в наследство — 1к. квартира в поселке — в равных долях. С мачехой мы были всегда в нормальных отношениях, спустя 7 лет (в декабре 2013 г.

) она предложила мне оформить квартиру полностью на себя, (у нее свое отдельное жилье и в доле этой квартиры она никогда не жила, не принимала никакого участия в благоустройстве и т.д.) я естественно согласился.

Так как она не являлась моим родственником, мы, обоюдно договорившись, заключили по сути притворную сделку: чтобы не платить налог по дарственной — оформили договор купли — продажи принадлежащей ей 1/2 доли квартиры.

Деньги естественно никто никому не платил, документы все оформляла юрист — доверенное лицо, все как положено, единственный нюанс, на тот момент, казавшийся чистой формальностью — это расписка от имени продавца (мачехи) в якобы получении денег от покупателя (меня) была написана посторонним лицом.

Никакого подлога не подразумевалось, просто расписка неожиданно понадобилась при подписании договора купли-продажи в юстиции, от имени продавца выступала по доверенности юрист, а сама продавец в тот момент находилась в соседнем регионе. Получить расписку лично от нее не было возможности.

Сейчас, спустя почти 2 года, у ее родного внука (от родной дочери, моей сводной сестры) возникли проблемы с законом, понадобилась крупная сумма денег и она, вспомнив о «подарке», сделанном мне начала просить, а вскоре и требовать довольно крупную сумму денег, угрожая в противном случае признать через суд договор недействительным и продать вернувшуюся к ней 1/2 долю квартиры посторонним людям. Я, естественно, ей отказал, потому как в данный момент у меня в семье сложная финансовая обстановка и требуемой суммы нет. Она обратилась за выпиской из ЕГРП, с помощью юриста составила исковое заявление и подала иск. В заявлении указала, что я не заплатил ей по договору, что в устной беседе якобы пояснил ей свое нежелание платить, тут и всплыла эта поддельная расписка и т.д., и т.п. Собственно, вопрос наверно и так понятен: теперь уже принципиально, каковы мои шансы выиграть в этом деле? Могут ли мне как-то помочь принятые в соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 № 100-ФЗ «накануне» подписания нашего договора поправки в ГК РФ (ч.2 ст.168, ст.191 ГК РФ) Спасибо.

Признание сделки купли-продажи недействительной

Например, Продавец продал квартиру, подписав договор, и уехал жить в деревню. А там на радостях устроил такое веселье, что его деревенский дом неожиданно сгорел.

Следуя букве закона, обстоятельства у Продавца изменились существенно, и если бы он это предвидел, то не стал бы продавать квартиру. А значит, он имеет право расторгнуть сделку.

Логика сомнительная, но – таков закон.

Интересное:  Налог на транспорт узнать

В общем, они сводятся к тому, что договор может быть расторгнут судом по требованию одной стороны, в случае существенного нарушения договора другой стороной. Звучит логично.

Например, Продавец имеет право расторгнуть договор, если Покупатель не выплатил всю сумму за квартиру; а в случае с новостройками – Покупатель имеет право расторгнуть Договор долевого участия (ДДУ), который он заключил с Девелопером, если тот вовремя не сдал дом в эксплуатацию.

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью

Договор дарения также может быть признан недействительным в судебном порядке. Срок исковой давности составляет 3 года, однако отсчитывается он с момента вступления договора в силу. Если же иск подается третьим лицом, отсчет срока ведется с того момента, как оно узнало о дарении.

Согласно 181 статье гражданского законодательства, данный период не должен быть более 10 лет. Дарственная будет признана недействительной, если истец предоставит доказательства.

Дар необходимо будет вернуть в том виде, в котором он был первоначально, иначе ответчик выплачивает его полную стоимость.

Нередко в судебной практике возникают споры по недвижимости, касающиеся наследования. Период исковой давности при таких обстоятельствах законодательно не закреплен, поэтому заявление в суд можно подать через несколько лет.

Это касается ситуаций, когда наследник фактически владеет имуществом, однако у него нет права собственности.

А в спорах, касающихся раздела наследства, когда происходим оспаривание завещания, 3-летний период возможной подачи иска устанавливается 196 статьей Гражданского Кодекса.

Срок исковой давности по недействительности сделок

Для того чтобы сделка была признана недействительной, важно соблюдать сроки исковой давности для предъявления требования о признании ее таковой или для применения последствий ее ничтожности. В соответствии с законодательством, исковой давностью считается срок, в течение которого суд, в случае представления иска, обязан предоставить защиту той стороне, право которой нарушено.

В Гражданском кодексе прописаны и другие случаи, в которых сделки будут признаны судом недействительными. Например, для того чтобы защитить права лица, которое было ограничено судом в дееспособности из-за употребления наркотиков или алкоголя, сделка по распоряжению любым имуществом будет признана оспоримой, если она будет совершена таким гражданином без участия попечителя.

Решение Верховного суда: Определение N 4-КГ17-30 от Судебная коллегия по гражданским делам, кассация

Согласно выводам экспертов две подписи от имени Сухановской О.К расположенные в расписке о получении документов на государственную регистрацию от 22 сентября 2011 г.

на оборотной стороне в строке «(подпись ФИО)» слева от расшифровки «Сухановской О.К.

» и в разделе «После проведения государственной регистрации документы выданы» в строке «(дата выдачи (получения) документов)» после даты «24.10.2011г.», выполнены Сухановской О.К.

Исковые требования Кудрявцевой Т.Н. удовлетворены частично.

Признан недействительным договор о последующей ипотеке, из ЕГРП исключены записи об обременении в виде залога на торговый комплекс и земельный участок признан недействительным договор поручительства, признано ничтожным решение единственного участника Комплекс «Меридиан» № 2 от 21 сентября 2011 г., признано отсутствующим обременение в виде ипотеки на торговый комплекс и земельный участок. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

25 Июл 2018      yslygiur         119      

Источник: https://urist-yslugi.ru/test_category/srok-davnosti-priznaniya-sdelki-nedejstvitelnoj

Срок исковой давности о признании договора недействительным

Каков срок исковой давности по ничтожным и оспоримым сделкам

› Полезные советы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Заключение договора может считаться недействительным, если было нарушение в процедуре оформления. Такой вид документа аннулируется после того как заинтересованное лицо подает иск в судебное учреждение.

Срок исковой давности о признании документа недействительным может длиться в течение определённого времени.

Что такое недействительный договор?

Признание сделки недействительной означает что соглашение, которое было достигнуто сторонами, заключавшими документ, аннулируется.

Чаще всего такая процедура происходит при несоответствии реальности условий соглашения. Также для случаев, когда нарушаются все условия договора и одна из сторон не выполняет указанных соглашений.

Признание договора недействительным происходит следующими способами:

  • признание в судебном порядке – в случае если одной из сторон или заинтересованным лицом было доказаны нарушения при составлении соглашения;
  • признание недействительной сделку на основе законодательных баз – в таких случаях договор признается недействительным, если при его составлении были нарушены законодательные акты.

Примечание! После признания сделки недействительной, стороны обязаны вернуть в полном объеме средства или имущество, которое выступало предметом договора.

Основания для признания соглашения недействительным

Договор считается недействительным, если имеются следующие виды факторов:

  • одна из сторон на момент подписания соглашения была недееспособной;
  • соглашение подписывалось в присутствие давления на одну из сторон участников;
  • содержание документа противоречит законодательным актам и считается нарушение;
  • документ не оформлен по установленному образцу и не были соблюдены все условия составления;
  • документ противоречит интересам несовершеннолетних граждан;
  • документ заключался с участием лица, не достигшего совершеннолетия;
  • документ заключается на выполнение нелегальных видов сделок.

Отметим! Заключаться договор должен в письменной форме при наличии подписи сторон. Соглашения, заключённые в устной форме, могут считаться недействительными.

Чем отличаются оспоримые сделки от ничтожных?

Договора, которые признаются недействительными, могут быть оспоримые и ничтожные. Различие между такими видами соглашения заключается в следующем:

  1. Оспоримые сделки могут быть признано только судом.
  2. Ничтожные сделки аннулируются и не подлежат дальнейшему рассмотрению.
  3. Ничтожный договор был изначально заключен при наличии нарушений законодательной базы.
  4. Оспоримая сделка может быть восстановлена при наличии доказательств в ходе судебного разбирательства.

Отметим! Главное отличие между такими видами соглашения — это период, когда документ признаётся недействительным.

Исковая давность предусматривает подачу заинтересованным лицом судебного иска о признании сделки недействительной.

Лицо, заинтересованное в признании договора недействительным, имеет полное право в течение 3 лет после заключения документа подать судебное прошение на рассмотрение дела. Однако для некоторых ситуаций период исковой давности может быть более продолжительным.

Отметим! При подаче иска человек должен представить судебным органам доказательство нарушения процесса заключения соглашения. В случае если таковых доказательств недостаточно, исковое заявление отклоняется без дальнейшего рассмотрения дела.

От чего зависит срок исковой давности?

Срок исковой давности отсчитывается с момента подписания документа сторонами. Длительность периода исковой давности может зависеть от определённых обстоятельств и предмета заключения договора.

Разделяют такие виды сроков исковой давности:

Специальные сроки, предусмотрены для определённых ситуаций:

  • в течение года применяются для таких видов сделок, в которых одной из сторон были допущены нарушения выполнения условий документа. В таких случаях пострадавшая сторона имеет право в течение года с момента, когда стало известно о нарушении, подавать исковое заявление;
  • два года, применим при страховании имущества, если другие виды условий не указаны в документах страхования;
  • шесть месяцев – применяется для подачи заявления для оспаривания судебного вердикта.

Общие сроки давности –такие сроки подразумевают соблюдение периода 3 года для подачи иска в судебное учреждение.

Примечание! В некоторых случаях при заключении документов между сторонами устанавливаются определённые согласованные периоды. Однако они не могут быть меньше 3 лет и больше 10 лет.

Признание сделки недействительной проводиться после судебного решения. В некоторых случаях стороны могут доказать правовые аспекты касательно соглашения.

Однако для таких ситуаций необходимо иметь четкие доказательства. Сделки, заключённые при нарушении правил, подлежат спору заинтересованными лицами в специально отведённый для этого срок, который называется сроком исковой давности.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Какой срок исковой давности для признания сделки недействительной?Ссылка на основную публикацию

Источник: https://pravonaslednik.ru/sovety/kakoj-srok-iskovoj-davnosti-dlya-priznaniya-sdelki-nedejstvitelnoj.html

Cрок исковой давности по оспоримым сделкам — юридические нюансы

Каков срок исковой давности по ничтожным и оспоримым сделкам

Ежедневно везде совершается множество сделок: начиная от самых мелких, и заканчивая теми, цена вопроса по которым измеряется миллионами денежных единиц в разной валюте.

Однако в любом случае у заинтересованной стороны всегда есть право поставить уже действующее соглашение под сомнение в силу причин, прямо оговоренных в законодательстве. Существует ли срок исковой давности по оспоримым сделкам?

Что такое оспоримые и ничтожные сделки?

Мы уже выяснили, что существует два вида недействительных сделок: ничтожные и оспоримые. Между ними есть одно, но очень важное отличие.

Ничтожной сделка называется так потому, что она является недействительной в силу прямых законодательных предписаний.

Поэтому дополнительно обращаться в суд для того чтобы оспорить подобную сделку необходимости нет.

Какие же сделки можно отнести к ничтожным. В первую очередь это соглашения, противоречащие законодательству, основам правопорядка, а также нравственным канонам, принятым в обществе. Также в разряд ничтожных попадают:

  • мнимые (т.е. только на бумаге) сделки;
  • притворные сделки (совершенные с целью замаскировать другие действия);
  • сделки, подписанные недееспособными, а также малолетними (в возрасте до 14 лет) гражданами.

В ГК РФ, так же как и в других актах законодательства в разных сферах жизни, содержится целый список и других ничтожных сделок.

О том, что сделка ничтожна, прямо прописывается в соответствующих правовых нормах.

Оспоримая сделка характеризуется тем, что ее признает недействительной суд по результатам рассмотрения соответствующего иска.

Подать его может как любая из сторон сделки, так и другое заинтересованное лицо, но при условии, что соглашение затрагивает его права или обязанности.

Настаивать на недействительности сделки могут и различные государственные органы в рамках предоставленных им полномочий.

Если ничтожная сделка недействительна сама по себе, то в иске по оспоримому соглашению суд имеет право и отказать. Тогда интересующий истца договор сохраняет свою силу и далее.

Оспоримую сделку можно признать недействительной только в какой-то определенной ее части. Например, например это касается отдельных пунктов договора или завещания. Тогда по остальным условиям достигнутые ранее договоренности продолжают действовать.

При признании сделки недействительной каждая из сторон должна вернуться в первоначальное положение.

На юридическом языке это называется двухсторонней реституцией. Если доставшееся имущество возвратить уже невозможно, то возмещается его денежный эквивалент.

Срок исковой давности по оспоримым сделкам

Начнем с ничтожных сделок. Выясним срок исковой давности при признании сделки недействительной.

Для того чтобы признать такое соглашение недействительным и попросить суд применить реституцию существует стандартный трехлетний срок исковой давности.

Если сделку хочет оспорить ее сторона, то указанный выше период начинает исчисляться с того момента, когда соглашение начало фактически исполняться. Сама дата подписания договора или другого документа особого значения иметь не будет.

Как мы уже отмечали, что в случае с ничтожной сделкой обращаться в суд о признании ее недействительной нет особой необходимости. В то же время, можно подать иск в отношении реституции. Тогда сроки давности будут исчисляться по описанным выше правилам.

Если о недействительности ничтожной сделки ставится вопрос не ее стороной, то исковая давность начинает течь с того момента, когда автор будущего иска узнал о начале исполнения достигнутых договоренностей или одностороннего волеизъявления.

Но тут существует один нюанс – обратиться в суд можно не позднее, чем через 10 лет с момента совершения спорной сделки.

Теперь что касается оспоримых сделок. Здесь срок исковой давности значительно короче – 1 год, однако законодательство достаточно сложно описывает начало его течения. По общему правилу считается, что срок начинает течь с того момента, когда стало известно об обстоятельствах, дающих заинтересованной стороне повод обратиться в суд.

Если же сделка была заключена под влиянием противоправных действий (обман, насилие, угроза, шантаж, принуждение и т.д.), то исковая давность начинает течь после прекращения таковых.

Стоит ли обращаться в суд

Предположим, что вышли все сроки для признания сделки недействительной.

Однако подготовка судебного иска по спорному соглашению все равно является целесообразной.

Во-первых, исковую давность всегда можно с помощью суда восстановить при наличии заслуживающих внимания причин.

Во-вторых, даже если все сроки уже прошли, то суд (районный или арбитражный) все равно обязан принять исковые материалы к своему рассмотрению.

И если в ходе рассмотрения дела оппонент заявит под протокол о том, что прошла исковая давность, то тогда судья уже просто будет обязан отказать в удовлетворении заявленных требований.

Полезные советы

Прежде, чем начинать процесс оспаривания сомнительной сделки, стоит изучить нормы законодательства, регулирующего спорные отношения.

Например, когда процесс касается оспаривания составленного завещания, то следует вникнуть в тонкости наследственного права.

Ведь вполне возможно, что воля покойного окажется не оспоримой, а ничтожной со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Также следует позаботиться о документальном подтверждении того факта, когда в действительности стало известно о заключении или совершении спорной сделки. Особенно это касается случаев, когда на оспаривании соглашения настаивает не бравшая в его подписании участия сторона.

Если исковая давность пропущена, то в любом случае следует заявить ходатайство об ее восстановлении. Оно может быть как составной частью исковых требований, так и выступать в качестве самостоятельного приложения.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 110-24-06, Санкт-Петербург +7 (812) 748-28-06 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://lawyer-guide.ru/grazhdanskoe-pravo/crok-iskovoj-davnosti-po-osporimym-sdelkam.html

Правовой совет
Добавить комментарий