Можно ли продлить договор после истечения срока его действия?

Правила пролонгации трудового договора по истечении срока

Можно ли продлить договор после истечения срока его действия?

Соглашение об осуществлении определённых работ, в определённые сроки, заключённое между организацией и сотрудником называется – срочный трудовой договор.

Принципиальное отличие срочного договора от бессрочного заключается в том, что у трудовых отношений между руководителем и наёмным работником есть конкретный срок.

После окончания действия контракта, вся работа прекращается и предполагается, что компания больше не нуждается в услугах работника.

Возможности продления

Можно ли продлить действующий срочный трудовой договор по ТК РФ?

Оформление срочного договора определяется рамками закона.

Статья 59 ТК РФ регулирует следующие вопросы:

  • временная замена отсутствующего сотрудника, который из-за болезни или отпуска по уходу за ребёнком не может выполнить свои обязательства;
  • должность, созданная компанией на временной основе, например, с целью вспомогательных работ;
  • испытательный срок и альтернатива;
  • сезонная работа или служба для ограниченного вида работ;
  • конкурсный приём.

Из списка видно, что договор можно заключить не на любую должность.

Но при согласии двух сторон, предприятие имеет право заключить временный договор со следующими лицами:

  • если нанимаемый сотрудник по состоянию здоровья не может совершать работу на постоянной основе;
  • тех, кто вступает на должность по результатам выборов;
  • пенсионеры;
  • руководство организаций;
  • лиц, работающих на сервере, если их выход на работу сопровождается переездом из другого региона.

Обычно договор заключается на срок от нескольких месяцев до 5 лет, считается, что за этот срок стороны должны исчерпать основания для дальнейшего сотрудничества.

Заключая временный договор, важно указать причину, почему на данную должность есть возможность назначения сотрудника только на основании срочного контракта.

В каких случаях может быть продлён срочный договор? В большинстве случаев, продление не является возможным, но исключения есть.

Случаи, когда продление возможно, также прописаны в законодательстве:

  1. Если женщина находится в особом положении, которые прописаны в статьи 261 ТК РФ (беременных и находящихся в отпуске по уходу за ребёнком уволить не могут).
  2. Если срок действия договора выходит в преддверии пенсионного возраста педагогов (чаще всего это ректоры или проректоры, в соответствии со статьёй 332 ТК РФ).
  3. Если сотрудник, на место которого нанимался работник, не вышел на работу в оговоренный срок (что может быть актуальным, если сотрудник ухаживает за ребёнком до 3 лет или ребёнком инвалидом).
  4. Если спортсмен переходит к другому наставнику на временной основе, но впоследствии остаётся там работать. Это даёт работодателю возможность продления срока на определённый период.

В работе российского судопроизводства выявились дополнительные причины, для продления контракта:

  • при неисполнении заданного объёма в срок;
  • при обоюдном согласии работодателя и наёмника, но не более 5 лет;
  • если сотрудник, вместо которого был нанят работник по контракту, не вышел на работу в оговоренный срок.

Если причина продления контракта, не значится в трудовом кодексе среди допустимых, но обе стороны желают продлить договорённости, то это возможно.

В каких случаях продлить контракт – невозможно? В ТК РФ нет чётких запретов по продлению временных контрактов. Часто это приводит к спорам и нарушениям.

Например, если в соглашении прописано о том, что сотрудник нанимается на выполнение сезонных работ, то продление контракта на целый год – невозможно.

Если лицо назначили на должность с помощью выборов, он обязательно должен быть уволен по окончании договора. Он не может обойти выборный принцип и продлить договор в них не участвуя.

Получается, когда компания и наёмный служащий подходят к вопросу о продлении срочного контракта, они должны руководствоваться не только законодательными аспектами, но и здравым смыслом.

Продление срочного трудового контракта на новый период

Временное соглашение выгодно в первую очередь для компании, а не для нанимаемого сотрудника.

Для сотрудника же выгодно долгосрочное сотрудничество.

Именно исходя из этого продление соглашения возможно только в некоторых случаях.

Если руководитель принимает решение о том, что требуется продление срочного трудового договора:

  1. На первом этапе проходит беседа, где обе стороны принимают решение о возможности продолжения сотрудничества.
  2. На втором этапе создаётся документальное оформление, то есть, подписывается дополнительное соглашение для действующего контракта. По закону подписываться продление трудового договора должно не менее чем за 3 дня (если наёмник не хочет продлевать трудовые отношения, то организация обязана в письменном виде уведомить его о завершении срока контракта. В противном случае, временный контракт перейдёт в статус бессрочного (часть 4 ст. 58 ТК РФ).
  3. Завершающей ступенью будет приказ о вступлении соглашения в силу.

Пролонгация соглашения не может состояться «по умолчанию». Все те требования, которые прилагаются к основному договору, нужно указать в дополнительном соглашении в соответствии с законодательством РФ (со статьями 57 и 59 ТК).

Работодателю важно помнить, что любой временный контракт, оформленный без наличия оснований, может через суд поменять статус на бессрочный. Это сделано для защиты наёмных сотрудников, чтобы нанимаемая сторона умышлено не могла уклониться от социальных гарантий для служащих, оформляя срочные контракты.

После окончания времени соглашения возможны следующие варианты развития:

  • увольнение работника с должности (возможно также расторжение договора до окончания срока);
  • продление срочного трудового договора с работником дополнительным соглашением;
  • признание временного контракта бессрочным (в том случае, если организация не уведомляла сотрудника о завершении периода, и он продолжал работать).

Единой инструкции о том, как продлить срочный трудовой договор – нет. Поэтому если организация хочет продлить трудовые отношения, то предполагается заключение нового временного контракта с подписанием допсоглашения.

Нюансы пролонгации

Согласно трудовому кодексу можно продлить временное соглашение при том условии, если сотрудник, с которым желают продлить работу, напишет соответствующее заявление.

Важно учитывать, что основание продления трудового договора должно входить в список причин, приведенных в трудовом кодексе РФ. Подать заявление необходимо, строго до окончания действия настоящего соглашения.

В дополнительном соглашении нужно указать об изменении, а не продлении первоначального срока. В соответствии со ст. 72 ТК РФ возможно изменить условия соглашения, а вместе с ними и установленный ранее срок.

Продление периода рассматривается законодательством только в случае наступления беременности у сотрудника (часть 2 ст. 261). Во всех других случаях нужно использовать следующую фразу – «изменение срока».

Заявление может быть написано от руки или напечатано, а также в нём должна быть перечислена информация:

  • данные заявляющего (ФИО, информация о паспорте);
  • основание для продления соглашения;
  • личная подпись с расшифровкой и дата составления.

После получения заявления, составляется специальный указ.

Распространённые ситуации

Трудовой кодекс, а именно ст. 261 часть 2 защищает беременных женщин. Исходя из данного положения нельзя расторгать соглашение с беременной, даже если его срок уже подошёл к концу.

Женщине в положении достаточно написать заявление, приложив справки о состоянии, и договор будет продлён. За руководителем останется право прекратить сотрудничество по окончании беременности.

Но существует исключение, в случае которого, увольнение женщины в положении – возможно. Такое действие возможно, если беременная замещала временно отсутствующего сотрудника, который вышел на должность, а другие вакансии, которые бы ей могло предложить руководство – отсутствуют.

Невозможность перевода беременной должна быть отмечена отказом сотрудницы в письменном виде.

Условия оформления нового срочного договора для работающих в ВУЗах, выбранных по конкурсу предусмотрены статьёй 332 ТК. Научные работники нанимаются на ту же должность, на которой они находились ранее.

Для этого сотруднику также нужно составить письменное заявление на продление соглашения.

Если спортсмен подписывает согласие, то согласно ст. 348 часть 4, возможен перевод работника к другому руководителю на временной основе (не больше 1 года).

При таком переводе, действие соглашения останавливается, несмотря на непрерывное течение срока. По возвращении, спортсмен подписывает новый контракт с руководством.

Также продление контракта возможно в случае согласия спортсмена и руководства.

Продлить срочный контракт руководства высшего звена, а также генеральных директоров – запрещено. Чтобы продолжить работу на данных местах, сначала нужно пройти процедуру увольнения по окончании периода, а далее заключить новое срочное соглашение.

Для людей, достигших пенсионного возраста возможность продления отсутствует. Но в таком случае можно заново оформить соглашение.

Главное, чтобы нанимаемый пенсионер дал письменное согласие.

Срочный контракт с испытательным сроком

Есть ли возможность пролонгации ещё незавершённого контракта? Однозначного ответа в российском законодательстве – нет. Но есть определённый порядок действий, предусмотренный кодексом.

Например, если ни руководитель, ни наёмный сотрудник не пишут письменных сообщений об окончании срока контракта. Сотрудник продолжает работу, а руководство оплату труда, то в соответствии с кодексом контракт меняет статус на бессрочный.

Если же руководство нуждается в сотруднике временно, есть только 2 возможных варианта пролонгации контракта:

  1. Кодекс допускает внесение модификаций в соглашение. При этом неважно срочное оно или бессрочное. Основываясь на ст. 72 ТК, организация делает пролонгацию временных контрактов, заключая допсоглашения. Данные изменения обсуждаются, не дожидаясь окончания договора. Соглашение подписывается обеими сторонами и ставятся печати.
  2. Способ, который отличается безопасностью и простотой – заключение нового срочного контракта по окончании старого. Алгоритм прост – сначала сотрудник увольняется из компании, далее подписывает новое соглашение. Увольнение и подписание нового контракта, сопровождается приказами и записями в трудовых документах.

При увольнении, временный сотрудник должен сам написать заявление на расчёт. После получения заявления составляется приказ об увольнении с должности, указ составляется не позднее срока окончания контракта.

Увольнение сотрудника проходит исключительно в последний день действия соглашения.

Источник: https://tvoeip.ru/kadry/dogovora/prodlenie-srochnogo-trudovogo

Продление срока действия контракта по 44-ФЗ и 223-ФЗ

Можно ли продлить договор после истечения срока его действия?

Продление срока действия контрактов, заключенных в рамках действия законодательства о контрактной системе, это одна из популярнейших тем для обсуждения и дискуссий. И действительно, в процессе реализации своей закупочной деятельности у заказчиков порой возникает необходимость пролонгации заключенного договора. Причиной появления такой необходимости могут служить самые разные причины.

Вместе с тем контрактное законодательство имеет строгие положения в отношении мер ответственности за несвоевременное исполнение условий контрактов. И с этой точки зрения пролонгация может расцениваться как намеренная попытка недобросовестного поставщика избежать этой ответственности.

Попытаемся разобраться в данном вопросе и дать конкретный ответ на вопрос, можно ли продлять срок действия заключенного в рамках контрактной системы договора.

ВНИМАНИЕ! Для того чтобы избежать штрафов и автоматизировать ведение закупок, воспользуйтесь нашим программным обеспечением. Программа проверит ваши закупки на ошибки, рассчитает НМЦК, поможет найти необходимый ОКПД2 и КТРУ, сформирует ПЗ+ПГ на следующий год, а также отчет об СМП и СОНО в 10 раз быстрее! Подробнее…

Продление срока действия контракта с точки зрения общего законодательства

Продление срока действия или, как чаще принято говорить, пролонгация контракта – это довольно распространенное явление в процессе реализации сторонами своих договорных отношений.

Несмотря на регулярное применение данной процедуры, следует отметить, что Гражданский кодекс РФ понятия пролонгации не содержит.

Вместо этого он предусматривает четкие сроки начала и окончания исполнения контрактов на поставки товаров, выполнение работ или оказание услуг.

Для продления срока действия контракта имеется две возможности:

  1. Заключение сторонами дополнительного соглашения.
  2. Наличие возможности пролонгации в тексте договора.

В обоих случаях важнейшим и обязательным условием является указание срока, на который будет продлен контракт.

Продление срока действия контракта с точки зрения Закона № 44-ФЗ

Как уже было сказано выше, законодательство о контрактной системе предъявляет жесткие требования к своевременному исполнению сторонами взятых на себя обязательств. Кроме того, срок действия заключенного контракта является существенным условием, менять которое согласно статье 95 Закона № 44-ФЗ нельзя.

В этом отношении имеется ряд исключений, как, например, снижение цены без изменения объемов поставки товара или выполнения работ, 10-процентное уменьшение или увеличение объема закупки и т.д.

Изменение сроков действия контракта данные исключения не предусматривают, соответственно пролонгация контракта, заключенного по Закону № 44-ФЗ, невозможна и будет считаться нарушением требований законодательства о контрактной системе.

Заказчик обязан осуществлять закупки в полном соответствии с размещенным в ЕИС планом-графиком, где сроки являются одним из важнейших показателей. Заключение дополнительного соглашения о продлении срока действия контракта, равно как и включение соответствующих условий в текст договора при его заключении, строго запрещены и будут считаться нарушениями.

Продление срока действия контракта с точки зрения Закона № 223-ФЗ

Заказчики, осуществляющие закупочную деятельность по Закону № 223-ФЗ, находятся в менее строгих условиях, поскольку самостоятельно определяют требования и разрабатывают положение о закупках. Ничто не запрещает им предусмотреть возможность включения в текст контракта условия о его продлении.

Несмотря на это, пролонгация контрактов, заключенных по итогам конкурентных процедур, может быть расценена контролирующими органами как ограничение конкуренции, к которой она в определенных случаях действительно приведет.

Продление срока действия заключенного контракта является ни чем иным, как определением и согласованием новых условий, однако такое согласование проводится лишь с одним участником, в то время, как сама закупка предусматривала наличие конкуренции.

Исходя из вышесказанного, можно заключить следующее:

  • пролонгация контракта, заключенного в соответствии с Законом № 223-ФЗ не запрещена и возможна;
  • возможность и условия продления срока действия контракта должны быть прописаны заказчиком в положении о закупках;
  • рекомендуется использовать возможность продления сроков только тех контрактов, которые были заключены «напрямую» с единственным поставщиком.

Заключение

На наш взгляд, пролонгации контрактов лучше избегать. Если с Законом № 44-ФЗ в этом вопросе все четко и ясно, то Закон № 223-ФЗ никак его не регламентирует, оставляя на откуп заказчикам и контрольным органам, которые в свою очередь зачастую имеют отличные мнения и точки зрения.

Опираясь на практику работы контрольных органов, следует отметить, что нередко продление сроков действия договора, заключенного конкурентным способом, расценивается как ограничение конкуренции и влечет соответствующее наказание.

Что касается пролонгации контрактов, заключенных с единственным поставщиком, то контрольные органы склонны расценивать такие действия, как заключение нового контракта, опираясь на трактовку о возникновении новых обязательств.

Наиболее оптимальным и целесообразным для заказчиков, вне зависимости от того, в рамках какого закона они работают, будет заключение нового контракта, а не продление срока действия старого.

Полезная информация? Поделись: Бесплатная On-line консультация

Источник: https://good-tender.ru/poleznye-stati/574-prodlenie-sroka-dejstviya-kontrakta-po-44-fz-i-223-fz

Продление срочного трудового договора на новый срок – можно ли, как это сделать – Центр Про

Можно ли продлить договор после истечения срока его действия?

Последние изменения: Январь 2019

Согласно названию, срочный договор ограничен своим действием в течение конкретного периода, поэтому пролонгация таких документов допускается только при определенных обстоятельствах.

Продление срочного трудового договора чаще вынужденная мера, на которую идет работодатель для соблюдения требований закона, когда пролонгация входит в интересы сторон трудовых отношений, например, когда работник, которого временно замещали, не закрыл больничный или не вышел из декрета.

В стандартных условиях продление срочного трудового договора на новый срок невозможно, если в пунктах документа указана дата окончания.

Любой суд, при отсутствии оснований для увеличения длительности контракта, признает такую операцию преобразованием в бессрочные отношения.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, следует четко знать причины, при которых допускается пролонгация, и соблюдать правила оформления.

Когда нужно продлить

Чтобы узнать, в каких ситуациях пролонгированный договор считается нормой, следует обратиться к ст. 59 Трудового кодекса:

  1. Временное выполнение работы вместо отсутствующего по болезни человека, замена сотрудницы на время декрета.
  2. Деятельность в течение ограниченного периода времени, при выполнении дополнительных работ по потребностям предприятия.
  3. Сезонная занятость, выполнение объема работ, установленного договором.
  4. Прохождение стажировки, альтернативной службы.
  5. Оформление на конкурсную должность (часто используется для трудоустройства педагогических работников).

По согласованию сторон, срочный договор заключается работодателем со следующим категориями граждан:

  • Работники, чье постоянное трудоустройство невозможно по медицинским показаниям.
  • Пенсионеры. Контракт заключается на новый срок с пенсионером по завершении текущего документа.
  • Лица, переехавшие для трудоустройства на северных территориях РФ.
  • Работники на выборных должностях.
  • Руководители, генеральные директора организаций.

Если принято решение оформить продление срочного трудового договора на определенный срок, стороны выбирают длительность, в зависимости от конкретных потребностей. Минимальный период – несколько месяцев, максимальная продолжительность – 5 лет. Предполагается, что по истечении 5летнего периода необходимость во временном трудоустройстве исчезнет.

В случае беременности

При наличии беременных сотрудниц или декрете срочные контракты являются обязательными по законодательству.

Когда основной сотрудник отсутствует, администрация нанимает заместителя, однако при невыходе сотрудника по причине болезни или при отпуске по уходу за ребенком, возникает необходимость пролонгировать отношения с временным замещающим сотрудником вплоть до дня возврата основного персонала.

Если лист временной нетрудоспособности или отпуск по уходу будет продлен, в тексте договора работодатель и временный работник вносят информацию об основании подписания и дате окончания. Если пролонгация оформлена через дополнительное соглашение, сторонам не стоит указывать точный день завершения отношений – это избавит от необходимости продления.

Когда сотрудница, работающая по срочному контракту, планирует уйти в декрет, начало которого приходится на период после завершения договора, закон (ст. 261 ТК РФ) обязывает его продлить в связи с беременностью до момента выхода из послеродового отпуска.

Иногда продление срока действия необходимо для организации производственной деятельности, если основной работник своевременно не вышел из декрета и оформил отпуск по уходу до достижения ребенком 3-летнего возраста.

Для спортсменов и педагогов

Спортсмены и педагоги – те категории граждан, которые чаще всего прибегают к оформлению срочных контрактов. Если спортсмен переоформляется на некоторое время в другую организацию, а затем возникает договоренность продлить контракт, на основании ст.348.

4 Трудового Кодекса, продление срочного трудового договора проводится работодателем через изменение времени трудоустройства на дополнительный период.

Договор продляется на год, либо заключается договор на неопределенный срок, образец которого соответствует стандартной схеме.

Согласно ст.332, аналогично решается вопрос по трудоустройству педагогов (в должности ректора или проректора), если срочный контракт завершается накануне наступления предельного возраста этой категории граждан.

Другие случаи продления срочного ТД

К другим случаям законного увеличения длительности контракта относятся ситуации, когда работодателю требуется дополнительная работа, требующая пролонгации. Законодательство требует указания вида работы таким образом, чтобы было понятно, что человек задействован в выполнении нового объема.

Исходя из сложившейся судебной практики, продление договора допускается, если:

  • указанная в договоре работа не была выполнена в полном объеме за время действия договора;
  • если служащий не вышел на работу на запланированную дату, и требуется оформление дополнительного периода трудоустройства лица, заменяющего основного сотрудника.

При переоформлении необходимо учитывать, что максимальная длительность не может быть согласована свыше 5-летнего периода.

Действия по окончании срока

Когда заканчивается срочный контракт, стороны трудовых отношений вправе поступить следующим образом:

  1. Расторгнуть договор.
  2. Продлить на новый период.
  3. Перевести трудовые отношения в статус бессрочных.

Происходит автоматическое продление, если работодатель и работник не уведомили друг друга о расторжении и продолжили сотрудничество по факту. Возможно ли продление, заинтересованные стороны решают по обоюдному согласию.

Если срок меняется, стороны обязаны подписать документ накануне окончания срока (за 3 дня).

При отсутствии согласия работника на указанные в соглашении условия, со стороны работодателя должно быть прислано уведомление о расторжении. Оно оформляется в письменном виде.

При отсутствии интереса к продолжению сотрудничества, администрация обязана в письменном виде уведомить временного сотрудника не позднее 3 дней до завершения отношений.

Порядок продления

Процедура, как оформить пролонгацию, первым пунктом включает заявление от временного работника. Согласно ст.59 Трудового Кодекса, продление срока действия должно быть основано на обоюдном согласии.

Чтобы продленный документ имел силу, необходимо, чтобы присутствовало основание, дающее такое право. Важно соблюдать срок переоформления – это возможно только в пределах действия текущего временного контракта.

Изменение или продление

Следует различать ситуации продления и изменения срока действия контракта. Статьей 72 разрешается изменение первоначальных условий, включая параметр даты окончания договора.

Чтобы продлить текущий срочный контракт, допускается только при условии, если временное соглашение было заключено с сотрудницей, и во время исполнения должностных обязанностей выяснилось, что работница намерена выйти в декрет. Согласно ст.261 (ч.

2), беременность является поводом для пролонгации. Остальные случаи расцениваются как изменение срока.

Заявление

Первым этапом работник пишет заявление. Чтобы написать бланк вручную используют образец заявления, выданный в отделе кадров, либо берут бланк, утвержденный на предприятии.

К обязательным реквизитам заявления относят:

  1. Сведения о работнике, намеренном продлить трудоустройство.
  2. Паспортные данные.
  3. Дату документа.
  4. Подпись и расшифровка.

Документ передается руководителю предприятия для согласования. Далее заявление вместе со служебной запиской передается в отдел кадров для подготовки отдельного приказа.

Приказ

При оформлении приказа на продление срочного трудового договора необходимо проследить, чтобы в нем была формулировка указана правильно:

  1. Пролонгация действующего контракта через заключение нового.
  2. Подписание допсоглашения с изменением даты завершения действующего контракта.
  3. Изменение статуса контракта – смене срочного документа на бессрочный.

При переводе договорных отношений в бессрочный статус, период трудоустройства не ограничивается конкретной длительностью.

В отличие от переподписания самого соглашения с временным сотрудником, вопрос, нужен ли приказ, решается по усмотрению администрации конкретного предприятия.

Образец соглашения может быть утвержден на каждом предприятии, либо используются стандартные бланки.

Как оформляется в трудовой

Когда человек принимается на срочную работу на определенный период времени, кадровая служба обеспечивает внесение записи в трудовую книжку аналогично принятию на работу в рамках стандартной процедуры. Нигде в записях не должна фигурировать ссылка на срочность контракта. Когда пролонгируется или меняется срок, изменения не фиксируют в записях в трудовой.

https://www.youtube.com/watch?v=eRDqh3ckTds

По истечении указанного периода, человек увольняется на основании ст.77 (п.2) Трудового Кодекса.

Пролонгация рабочих отношений на временной основе – допускается строго в пределах конкретного периода, не превышающего 5 лет. В дальнейшем, если потребность в работнике сохраняется, рекомендуется решить вопрос о постоянном трудоустройстве.

© 2019 zakon-dostupno.ru

Источник:

Продление срочного трудового договора на новый срок — можно ли дополнительным соглашением, образец приказа, с беременной женщиной

Востребованность срочных трудовых контрактов определена большим удобством для нанимателей, которым выгоднее принимать на работу временных сотрудников, имея перед ними минимальные обязательства.

Но можно ли продлевать срочный трудовой договор на новый срок, если необходимо продолжение трудовых отношений?

Правовые основы

Трудовым Кодексом РФ четко определяются обстоятельства, когда может быть оформлен срочный договор о трудовых взаимоотношениях.

В частности список лиц и ситуаций установлен ст.59 ТК РФ (ч.2):

  • найм временного сотрудника для замещения временно отсутствующего работника;
  • прием для исполнения работ, имеющих временный, разовый либо сезонный характер;
  • для исполнения обязанностей, не связанных с основным направлением деятельности предприятия;
  • прием для стажировки;
  • прием на работу по совместительству.

Но даже при наличии веских оснований для оформления срочного контракта и заключении такового по согласованию сторон, могут возникать обстоятельства, вызывающие претензии у трудовой инспекции и чреватые наложением штрафных санкций.

Если рассматривать потенциал продления срочного трудового договора, то законодательством РФ таковое не предусмотрено в принципе.

Существует всего несколько исключений (ст.261, ст.348.4, ст.332). во всех иных ситуациях срочный контракт продлевается, становясь бессрочным, если стороны не расторгли его своевременно, либо срок действия прекращается и договор делается недействительным.

Продлеваться срочный договор может для некоторых категорий, к коим относятся:

  • беременные женщины;
  • работники ВУЗов;
  • спортсмены.

Запрет на расторжение срочного трудового контракта с беременной женщиной регламентируется ст.261 ТК (ч.2). Согласно его положениям в данной ситуации договор продлевается до окончания периода беременности.

Если таковой нет или женщина не согласна, о чем она должна заявить в письменной форме, увольнение происходит на законных основаниях.

С сотрудниками ВУЗов продление трудового срочного договора допустимо на основании ст.332 ТК, если сотрудник был выбран на должность, которую он занимал и прежде.

В соответствии со ст.348.4 дозволено временно переводить спортсменов к иному работодателю на срок до одного года при наличии согласия самого спортсмена.

Действие заключенного ранее договора при этом приостанавливается, но срок не прерывается и по возвращении спортсмена происходит возобновление договора.

Стоит упомянуть такие категории как руководители высшего звена и пенсионеры. Ни для тех, ни для других продление срочного договора не является законным. Возможно лишь заключение нового контракта после увольнения в связи с окончанием срока предыдущего договора.

Про расторжение трудового договора по инициативе работодателя рассказывается по ссылке.

Если срочный трудовой договор подходит к завершению, а надобность в сотруднике по-прежнему присутствует, есть несколько вариантов продолжения трудовых отношений.

Так если стороны «не вспомнят» об окончании срока и сотрудник продолжит исполнять свои обязанности, то на основании ст.58 ТК (ч.4) договор автоматически переквалифицируется в бессрочный. В этом случае работник из категории временного персонала переходит в постоянный.

Если потребность в работнике временная, то существует лишь два способа продлить срочный договор на новый срок:

 внести изменения в договор, что дозволяется на основании ст.72 ТК При этом договор может продлеваться вне зависимости от своей формы. Пользуясь данным положением закона, работодатель может пролонгировать действие срочного контракта посредством подписания дополнительного соглашения. При этом все условия дополнения согласовываются сторонами заранее, заверяются печатью и подписями
 дождаться завершения договора и заключить новый Данный вариант наиболее прост и безопасен – сотрудник увольняется по истечении срока и вновь принимается на работу. При этом новый приказ о трудоустройстве отражается в трудовой, также как и запись об увольнении

Источник: https://centrproh.ru/oformlenie/prodlenie-srochnogo-trudovogo-dogovora-na-novyj-srok-mozhno-li-kak-eto-sdelat.html

Продление договора аренды земли после истечения срока его действия

Можно ли продлить договор после истечения срока его действия?

  • отсутствует нарушение условий соглашения;
  • арендатор готов предложить собственнику выгодные для него условия аренды имущества, в сравнении с иными претендентами;
  • соблюден требуемый законом срок предварительного уведомления о желании продолжить арендные отношения.

Данные договора аренды имеют и свое дальнейшее преобразование, а именно на арендуемые объекты арендатор может в дальнейшем оформить право собственности.

В частности на земельный участок, оформленный под ведение личного подсобного хозяйства сроком на 49 лет, в случае возведения на нем капитального строения.

Возобновление договора аренды, продление (пролонгация) договора

«По истечении срока действия договор автоматически продлевается каждый раз на один год, если ни одна из сторон не позднее чем за один месяц до истечения срока его действия не уведомит письменно другую сторону о его прекращении. Автоматическое продление договора возможно не более _________ раз».

Иногда на практике после возобновления договора на неопределенный срок стороны тем не менее заключают новый договор с аналогичными условиями.

Если новый договор впоследствии признан незаключенным, возникает вопрос: действует ли в данном случае возобновленный договор? Ответ на этот вопрос имеет значение, в частности, при определении непрерывного срока владения и пользования арендованным имуществом субъектом малого и среднего предпринимательства для дальнейшей реализации им преимущественного права на приобретение имущества в собственность. Кроме того, решение указанного вопроса важно, например, в случае если при признании нового договора незаключенным арендодатель предъявляет к арендатору иск о возврате имущества в связи с отсутствием оснований для владения и пользования им. Если возобновленный договор будет признан действующим, в иске о возврате имущества должно быть отказано.

С юридической, да, пожалуй, и с практической точки зрения по­ведение арендодателя в подобной ситуации, мягко говоря, далеко от правомерного, так как ст. 116 ЗКУ предусмотрено, что предоставление земельного участка в пользование возможно только после его изъятия из предыдущего пользования.

Вопросу подготовки проектов договоров аренды земли мы уже уделяли внимание и не станем повторяться. Скажем лишь, что подгото­вить текст такого договора имеет право любая из сторон сделки.

Нельзя согласиться с точкой зрения, бытующей в некоторых землеустроитель­ных организациях, что подготовка договора — это особый вид деятельности, требующий соответствующего лицензирования.

В данном слу­чае необходимо иметь определенные знания и опыт, но уж никак не лицензию.

Рекомендуем прочесть:  Чтобы приватизировать квартиру какие документы нужны

Продление срока действия договора

  • Заключение договора в новой редакции.
  • Заключение соглашение об изменении условий договора в части срока его действия.
  • Заключение дополнительного соглашения о продлении срока действия договора поставки.
  • Обмен письмами, то есть направление одной стороной письменного предложения (оферты) о продлении срока действия договора, и получение от другой стороны письменного согласия на это предложение (акцепта).
  • Совершение на договоре надписи о том, что его действие продлено по соглашению сторон с указанием срока, с проставлением подписей и печатей сторон.
  • Порядок продления срока может быть установлен самим договором. В этом случае стороны обязаны его соблюдать.

В соответствии со статьей 405 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) стороны вправе продлить действие договора на новый срок. Продление срока осуществляется в таком же порядке, в каком заключается сам договор.

Продление срока действия договора по взаимному согласию сторон возможно в любое время, даже после окончания срока его действия. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон (пункт 1 статьи 401 Гражданского кодекса Республики Казахстан). Главное здесь – отсутствие разногласий.

Способы и порядок продления договора аренды после истечения срока его действия

Часто на практике возникают споры относительно того, следует ли при окончании срока действия пролонгировать старый или же заключать новый договор? На самом деле разницы практически нет. Это ещё в 2001 году отметил ВАС РФ в информационном письме №59. В п.10 письма указывается, что продление приравнивается к заключению нового договора.

  1. Продление на неопределённый срок. Такой вариант предусмотрен ст. 621 ГК для аренды. Если произошла автоматическая пролонгация по закону, то договор длится уже без определения дальнейших сроков.
  2. На ограниченный срок. Именно это предусмотрено в том случае, если используется допсоглашение или перезаключение договора. Кроме того, при автоматической пролонгации найма договор продляется не бессрочно, а на то время, какое стороны указали изначально (если же не было указано ничего – то и сам договор длится пять лет, и новое действие будет длиться столько же).

3 способа пролонгации (продления) договора аренды земли и важные нюансы

Однако не на тот срок, который был предусмотрен договором, а на срок неопределённый, независимо от того, на какой заключался основной договор. Стоит напомнить, что такой договор освобождён от государственной регистрации и продолжается до заявления о его прекращении.

Дополнительное соглашение – это самостоятельная сделка, имеющая определённую цель. Если сделка по аренде земли подлежала регистрации, то дополнительное соглашение, меняющее условия сделки, заключается в той же форме, то есть требуется государственная регистрация.

О заключении договора аренды земельного участка на новый срок

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Данное правило в полной мере распространяется на договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, поскольку Гражданский кодекс РФ не предусматривает возможности установления исключений из данного правила в соответствии с иными федеральными законами.

Источник: https://exjurist.ru/konsultatsiya/prodlenie-dogovora-arendy-zemli-posle-istecheniya-sroka-ego-dejstviya

Правовой совет
Добавить комментарий